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トーセイ・リート投資法人 (3451)

J-REIT銘柄情報

3451 トーセイ・リート投資法人

取得物件の概要2017/05/31時点
物件取得額 362億円 物件数 23棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 関内トーセイビルⅡ 41億円 11.33% 事務所
2 多摩センタートーセイビル 34億円 9.32% 事務所
3 SEA SCAPE 千葉みなと 28億円 7.74% 住居
4 稲毛海岸ビル 24億円 6.58% 郊外型商業施設
5 JPT元町ビル 24億円 6.57% 事務所
取得物件のポートフォリオ構成2017/05/31時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2016/10/31時点
NOI利回り(%)2016/10/31時点
築年数(年)2016/10/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:総合型(オフィス+商業施設+住居)
■目標用途比率
 ▼オフィスビル・商業施設
  80%以下
 ▼住宅
  50%以下
■投資対象地域:全国主要都市(東京経済圏中心)
■目標地域比率
 ▼東京経済圏(80%以上)
  
 ▼地方主要都市(20%以下)

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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