トーセイ・リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,382円

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3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイ・リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,382円

(2017/12/18)

トーセイ・リート投資法人が、第6期（平成29年10月期）決算を発表した。第6期は、物件の取得はなし。稼働率の上昇に伴い前期比増収となるが、固都税や修繕費の増加により5.8％減益、1口当たり分配金は3,382円となった。期末のポートフォリオは23物件、資産規模（取得額合計）は361億円、有利子負債比率は46.3％。第7期（平成30年4月期）は、投資口の追加発行を行い「長者町デュオビル」等8物件を取得。これにより前期比29.3％増益を見込む。投資口数が27.9％増加するも、1口当たり分配金は3,419円と前期を1.1％上回る見通し。第8期（平成30年10月期）は、固都税や運用報酬の増加により、前期予想比4.9％減益を見込み、1口当たり分配金は3,252円となる見通し。第7期及び第8期末の有利子負債比率は47.1％と、第6期末の46.3％より上昇する見通し。


	第6期実績	第7期予想	前期比	第8期予想	前期比
営業収益	1,633百万円	1,944百万円	19.0%	1,945百万円	0.1%
当期利益	619百万円	801百万円	29.4%	762百万円	▲4.9%
1口当たり分配金	3,382円	3,419円	1.1%	3,252円	▲4.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ラサールロジ	+2.98%
2	サンケイリアル	+2.64%
3	三菱地所物流	+2.62%

ラサールロジ

+2.98%

サンケイリアル

+2.64%

三菱地所物流

+2.62%

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