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ヘルスケア&メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア&メディカル投資法人

ヘルスケア&メディカル投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,440円

(2017/03/13)

ヘルスケア&メディカル投資法人が、第4期(平成29年1月期)決算を発表した。 第4期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期比4.2%増益、1口当たり分配金は2,440円となった。 期末のポートフォリオは18物件、資産規模(取得額合計)は250億円、有利子負債比率は50.2%と前期と変動なし。 第5期(平成29年7月期)は、投資口の追加発行を行い「神戸学園都市ビル」等、有料老人ホーム6物件を取得し、資産規模(取得額合計)が384億円に拡大。これに伴い前期比75%増益を見込む。投資口数が60%増加するも、1口当たり分配金は2,665円と前期を9.2%上回る見通し。 第6期(平成30年1月期)は、第5期に取得する物件が通期寄与する一方、資産運用報酬の増加等により、前期予想比6.8%減益を見込み、1口当たり分配金は2,483円となる見通し。なお、有利子負債比率は第5期及び第6期ともに49.2%を想定。

           
  第4期実績 第5期予想 前期比 第6期予想 前期比
営業収益 784百万円 1,163百万円 48.3% 1,179百万円 1.4%
当期利益 293百万円 514百万円 75.4% 479百万円 ▲6.8%
1口当たり分配金 2,440円 2,665円 9.2% 2,483円 ▲6.8%

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