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ヘルスケア&メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア&メディカル投資法人

取得物件の概要2024/09/30時点
物件取得額 817億円 物件数 53棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 シップ千里ビルディング 129億円 15.83% 医療施設
2 神戸学園都市ビル(はぴね神戸学園都市) 43億円 5.29% シニア施設
3 グリーンライフ守口 42億円 5.08% シニア施設
4 SOMPOケア ラヴィーレ町田小野路 36億円 4.39% シニア施設
5 SOMPOケア ラヴィーレあざみ野 31億円 3.74% シニア施設
取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2024/07/31時点
NOI利回り(%)2024/07/31時点
築年数(年)2024/07/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:ヘルスケア施設特化型
■目標用途比率
 ▼高齢者施設・住宅(有料老人ホーム、サービス付高齢者向け住宅、認知症高齢者グループホーム、その他高齢者施設・住宅)
 医療関連施設等
 80%以上
 ▼その他
 20%以下

■投資対象地域:全国主要都市
 ▼三大都市圏及び中核都市圏
  80%以上
 ▼その他
  20%以下

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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