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ヘルスケア&メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア&メディカル投資法人

ヘルスケア&メディカル投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,697円

(2017/09/14)

ヘルスケア&メディカル投資法人が、第5期(平成29年7月期)決算を発表した。 第5期は、投資口の追加発行を行い「神戸学園都市ビル」等、有料老人ホーム6物件を取得。これにより前期比77.2%増益。投資口数が60.3%増加するも、1口当たり分配金は2,697円と前期を10.5%上回った。 期末のポートフォリオは24物件、資産規模(取得額合計)は384億円、有利子負債比率は48.9%。またヘルスケアREIT初の格付け(A)を取得した。 第9期(平成30年1月期)は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、資産運用報酬の増加等により、前期比7.9%減益を見込み、1口当たり分配金は2,483円となる見通し。 第10期(平成30年7月期)は、固都税の増加により、前期予想比4.8%減益を見込み、1口当たり分配金は2,363円となる見通し。

       
  第5期実績 第6期予想 前期比 第7期予想 前期比
営業収益 1,162百万円 1,179百万円 1.5% 1,179百万円 0.0%
当期利益 520百万円 479百万円 ▲7.9% 456百万円 ▲4.8%
1口当たり分配金 2,697円 2,483円 ▲7.9% 2,363円 ▲4.8%

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