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ヘルスケア&メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア&メディカル投資法人

ヘルスケア&メディカル投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,120円

(2019/03/15)

ヘルスケア&メディカル投資法人が、第8期(2019年1月期)決算を発表した。 第8期は、神奈川県の介護施設2物件を取得した。これにより前期比3.6%増益。また規約を変更し、第8期より毎期継続的に利益超過分配を行う。減価償却費の20%相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,120円となった。 期末のポートフォリオは27物件、資産規模(取得額合計)は421億円、有利子負債比率は50.6%。 第9期(2019年7月期)は、投資口の追加発行を行い「シップ千里ビルディング」等8物件を取得。これにより前期比88.5%増益を見込む。減価償却費の20%相当額を利益超過分配とし、投資口数が61%増加するも、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,555円と前期を13.9%上回る見通し。 第10期(2020年1月期)は、資産運用報酬の増加等により、前期予想比7.7%減益を見込む。減価償却費の20%相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,302円と前期予想を7.1%下回る見通し。

           
  第8期実績 第9期予想 前期比 第10期予想 前期比
営業収益 1,301百万円 2,006百万円 54.2% 2,006百万円 0.0%
当期利益 539百万円 1,017百万円 88.7% 938百万円 ▲7.8%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,661円 3,270円 22.9% 3,017円 ▲7.7%
1口当たり利益超過分配金 459円 285円 ▲37.9% 285円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
3,120円 3,555円 13.9% 3,302円 ▲7.1%

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[modified] => 2018-09-18 15:29:41