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サムティ・レジデンシャル投資法人 (3459)

J-REIT銘柄情報

3459 サムティ・レジデンシャル投資法人

サムティ・レジデンシャル投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,645円

(2017/03/15)

サムティ・レジデンシャル投資法人が、第3期(平成29年1月期)決算を発表した。 第3期は、投資口の追加発行を行い「S-RESIDENCE新大阪駅前」等、地方都市を中心にレジデンス20物件を取得し、資産規模が66%増加。これにより前期比82.9%増益。投資口数が73.3%増加するも、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,645円と前期を1%上回った。 期末のポートフォリオは49物件、資産規模(取得額合計)は515億円、有利子負債比率は51.5%。 第4期(平成29年7月期)は、固都税の増加等により前期比1.5%減益を見込む。減価償却費の33.8%を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,625円となる見通し。

       
  第3期実績 第4期予想 前期比
営業収益 1,806百万円 1,797百万円 ▲0.5%
当期利益 605百万円 595百万円 ▲1.7%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,138円 2,105円 ▲1.5%
1口当たり利益超過分配金 507円 520円 2.6%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,645円 2,625円 ▲0.8%

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