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サムティ・レジデンシャル投資法人 (3459)

J-REIT銘柄情報

3459 サムティ・レジデンシャル投資法人

取得物件の概要2017/10/31時点
物件取得額 518億円 物件数 49棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 S-FORT山王 29億円 5.61% 住居
2 S-RESIDENCE新大阪駅前 25億円 4.83% 住居
3 S-RESIDENCE神戸磯上通 25億円 4.79% 住居
4 S-FORT片平 23億円 4.52% 住居
5 S-RESIDENCE江坂 23億円 4.51% 住居
取得物件のポートフォリオ構成2017/10/31時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2017/07/31時点
NOI利回り(%)2017/07/31時点
築年数(年)2017/07/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:住居特化型
■目標用途比率:
 ▼レジデンス
 80%以上
 ▼運営型施設(ホテル及びヘルスケア施設)
 20%以下

■投資対象地域:全国主要都市
■目標地域比率
 ▼主要地方都市
 50%以上
 ▼その他地方都市
 20%以下
 ▼首都圏
 30%程度
 

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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