スマートフォン版を表示

サムティ・レジデンシャル投資法人 (3459)

J-REIT銘柄情報

3459 サムティ・レジデンシャル投資法人

サムティ・レジデンシャル投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,681円

(2018/09/14)

サムティ・レジデンシャル投資法人が、第6期(2018年7月期)決算を発表した。 第6期は、サムティと大和証券グループを割当先とする第三者割当増資を行い、レジデンス33物件を取得。これにより前期比63%増益。減価償却費の33%相当額を利益超過分配とし、投資口数が61.3%増加するも、1口当たり分配金(利益超過分配金)は2,681円と前期を0.2%上回った。なお、第三者割当増資と併せて大和証券グループが資産運用会社の株式33%を取得しサブスポンサーとなった。 期末のポートフォリオは82物件、資産規模(取得額合計)は815億円、有利子負債比率は51.2%。 第7期(2019年1月期)は、公募による投資口の追加発行を行い、レジデンス11物件を取得。これにより前期比12.2%増益を見込む。減価償却費の33.5%相当額を利益超過分配とし、投資口数が10.4%増加するも、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,700円と前期を0.7%上回る見通し。 第8期(2019年7月期)は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、固都税の増加等により、前期予想比1.9%減益を見込む。減価償却費の35%相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金は2,685円となる見通し。

       
  第6期実績 第7期予想 前期比 第8期予想 前期比
営業収益 2,888百万円 3,079百万円 6.6% 3,167百万円 2.9%
当期利益 1,010百万円 1,134百万円 12.3% 1,112百万円 ▲1.9%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,213円 2,250円 1.7% 2,207円 ▲1.9%
1口当たり
利益超過分配金
468円 450円 ▲3.8% 478円 6.2%
1口当たり分配金
(利益超過分配金を含む)
2,681円 2,700円 0.7% 2,685円 ▲0.6%

サムティ・レジデンシャル投資法人の記事を最新5件
2018/08/10
サムティ・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、レジデンス11物件を取得
2018/03/15
サムティ・レジデンシャル投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,675円
2018/01/15
サムティ・レジデンシャル投資法人のスポンサーに大和証券グループ本社が参画、同社を一部引受先とする第三者割当増資により33物件を取得し資産規模815億円へ
2017/09/14
サムティ・レジデンシャル投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,670円
2017/03/15
サムティ・レジデンシャル投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,645円
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
2 東京汐留ビルディング 1,100億円
3 汐留ビルディング 1,069億円
4 北の丸スクエア 816億円
5 汐留ビルディング 716億円
株価値上り率ランキング
1 伊藤忠アドバンス・ロジ +0.75%
2 三井不ロジ +0.46%
3 大和証券オフィス +0.45%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。