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野村不動産マスターファンド投資法人 (3462)

J-REIT銘柄情報

3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産マスターファンド投資法人が商業施設2物件を取得

(2017/02/21)

野村不動産マスターファンド投資法人が、商業施設2物件を取得する。2物件の取得額は計201億円。 1棟は、札幌市営地下鉄すすきの駅より徒歩2分に位置する、平成18年竣工、7階建の商業施設。屋上に観覧車があり、アミューズメント施設や飲食店を中心に29社が営業する。契約時現在の稼働率は99.3%。 もう1棟は、大阪市営地下鉄なんば駅より徒歩3分に位置する、平成16年竣工、7階建。くいだおれ人形で有名な商業施設。飲食店やアミューズメント施設等19社が営業し、稼働率は94.2%。 これらの取得に伴う業績予想への反映は、4月14日公表予定の第3期(平成29年2月期)決算短信にて併せて公表される予定。

       
物件名称 nORBESA(ノルベサ)
所在地 北海道札幌市中央区南三条西
取得金額 8,500百万円
鑑定NOI利回り 5.3%
還元利回り 5.0%
竣工時期 平成18年4月13日
取得日 平成29年3月17日
売主 非開示
       
物件名称 中座くいだおれビル
所在地 大阪市中央区道頓堀
取得金額 11,600百万円
鑑定NOI利回り 3.7%
還元利回り 3.6%
竣工時期 平成16年2月18日
取得日 平成29年3月31日
売主 非開示

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