ラサールロジポート投資法人が2物件売却、自己投資口の取得、業績予想の修正を発表

J-REIT銘柄情報

3466 ラサールロジポート投資法人

ラサールロジポート投資法人が2物件売却、自己投資口の取得、業績予想の修正を発表

(2026/02/26)

ラサールロジポート投資法人が、愛知県に保有する「愛西物流センター」と「刈谷物流センター」を売却する。ともに賃料成長期待が限定的であると判断し、売却を決定した。2物件の売却額は計114.1億円。売却先は非開示。売却益は12.46億円を見込む。併せて自己投資口の取得を発表した。自己投資口の取得は5期連続となる。取得する投資口数は上限84,000口（発行済投資口数の4.8％）、取得総額は上限118億円（前回2025年10月に公表した自己投資口取得のうち未消化分18億円と、上記の売却代金100億円の合計）。取得期間を2027年2月末までとし、8月末までに取得した投資口は8月末に消却する予定。これらに伴い第21期（2026年8月期）業績予想を修正。上記の2物件を含めた3物件の売却益2,046百万円を反映し、10月に公表した業績予想に対し13.8％増益を見込む。自己投資口の消却により投資口数2.2％減少を織り込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,972円と14.7％増となる見通し。

＜売却＞
物件名称	所在地	売却額	売却益（想定）	売却先
愛西物流センター	愛知県愛西市	11,410百万円	1,246百万円	非開示
刈谷物流センター	愛知県刈谷市	11,410百万円	1,246百万円	非開示
合　計		11,410百万円	1,246百万円

	第21期予想	（修正前）	増減率
営業収益	13,002百万円	12,017百万円	8.2%
当期利益	6,324百万円	5,557百万円	13.8%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）	3,723円	3,211円	15.9%
1口当たり利益超過分配金	249円	253円	▲1.6%
1口当たり分配金（利益超過分配金含む）	3,972円	3,464円	14.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	CREロジ	+1.28%
2	投資法人みらい	+1.19%
3	NTT都市開発リート	+1.17%

CREロジ

+1.28%

投資法人みらい

+1.19%

NTT都市開発リート

+1.17%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

ラサールロジポート投資法人 (3466)

J-REIT銘柄情報

ラサールロジポート投資法人が2物件売却、自己投資口の取得、業績予想の修正を発表