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大江戸温泉リート投資法人 (3472)

J-REIT銘柄情報

3472 大江戸温泉リート投資法人

大江戸温泉リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は376円

(2017/01/24)

大江戸温泉リート投資法人が、第1期(平成28年11月期)決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は平成28年9月から11月までの3ヶ月間。「大江戸温泉レオマリゾート」等9物件を取得し運用を開始し、当期純利益65百万円、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は376円となった。 期末のポートフォリオは9物件、資産規模(取得額合計)は268億円、有利子負債比率は44.0%。 第2期(平成29年5月期)より運用期間が6ヶ月間となる。運用期間の増加に加え、変動賃料の上乗せが寄与し、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,514円となる見通し。 第3期(平成29年11月期)は、変動賃料の増加、支払利息の減少を見込む一方、固都税の増加により、前期予想比6.3%減益、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,353円となる見通し。 今後はスポンサーである大江戸温泉物語グループのパイプラインを活用し、資産規模が3年後700億円、5年後1,000億円を目標とする。

           
  第1期実績 第2期予想 前期比 第3期予想 前期比
営業収益 507百万円 1,018百万円 100.8% 1,021百万円 0.3%
当期利益 65百万円 441百万円 578.5% 413百万円 ▲6.3%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
373円 2,508円 572.4% 2,347円 ▲6.4%
1口当たり利益超過分配金 3円 6円 100.0% 6円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
376円 2,514円 568.6% 2,353円 ▲6.4%
※第1期の実質運用期間:2016/9/1~2016/11/30の91日間    

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