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大江戸温泉リート投資法人 (3472)

J-REIT銘柄情報

3472 大江戸温泉リート投資法人

大江戸温泉リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,533円

(2017/07/20)

大江戸温泉リート投資法人が、第2期(平成29年5月期)決算を発表した。 第2期における物件取得はなし。上場時に取得した物件の通期稼働や変動賃料の発生により、前期比576%増益。1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,533円となった。 期末のポートフォリオは9物件、資産規模(取得額合計)は268億円、有利子負債比率は39.9%。 第3期(平成29年11月期)は、変動賃料が増加する一方、固都税の増加により、前期比7.0%減益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,359円となる見通し。 第4期(平成30年5月期)は、投資主総会費用の発生により、前期予想比1.4%減益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,323円となる見通し。 なお、投資主優待を導入することを発表した。第3期より投資口5口以上保有する投資主に対し、保有物件の宿泊割引優待券を配布する。

           
  第2期実績 第3期予想 前期比 第4期予想 前期比
営業収益 1,021百万円 1,027百万円 0.6% 1,027百万円 0.0%
当期利益 445百万円 414百万円 ▲7.0% 408百万円 ▲1.4%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,526円 2,352円 ▲6.9% 2,316円 ▲1.5%
1口当たり利益超過分配金 7円 7円 0.0% 7円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,533円 2,359円 ▲6.9% 2,323円 ▲1.5%

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