スマートフォン版を表示

森トラスト・ホテルリート投資法人 (3478)

J-REIT銘柄情報

3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人が2月7日東証上場へ

(2017/01/04)

森トラスト・ホテルリート投資法人(証券コード3478)が、2月7日東証に上場する。 投資対象は、国内のホテル。スポンサーである森トラストグループは、40年以上にわたりホテルの開発・運営を行っており、自社ブランド「ラフォーレホテルズ&リゾーツ」の他、外資系ホテルと提携し、全国に21物件のホテルを運用する。 上場時のポートフォリオは「シャングリ・ラホテル東京」等4物件。いずれも森トラストの開発物件。4物件の取得額は計1,020億円、平均鑑定NOI利回りは4.3%、平均築年数は9.9年。既に私募の段階で4物件を取得し、運用を開始している。4物件のうち3物件は固定賃料+変動賃料、1物件は固定賃料の契約を締結する。上場時の有利子負債比率は47.2%を想定。 上場時に際し、森トラストが保有する投資口の売出しを行う。売出口数は301,000口。1月23日からブックビルディングが行われ、売出価格は1月27日に決定する。

         
物件名称 所在地 取得金額 鑑定NOI
利回り
売主
シャングリ・ラホテル東京 東京都千代田区丸の内 42,000百万円 3.90% 森トラスト(株)
コートヤード・バイ・マリオット
東京ステーション
東京都中央区京橋 13,800百万円 4.30%
コートヤード・バイ・マリオット
新大阪ステーション
大阪市淀川区宮原 17,600百万円 5.60%
ホテルサンルートプラザ新宿 東京都渋谷区代々木 28,600百万円 4.10%
合計   102,000百万円    

森トラスト・ホテルリート投資法人の記事を最新5件
2017/04/14
森トラスト・ホテルリート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,105円
2017/02/07
森トラスト・ホテルリート投資法人が上場、初値は145,000円
2017/01/27
森トラスト・ホテルリート投資法人のIPO売出価格が143,000円に決定
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿マインズタワー 1,338億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 東京汐留ビルディング 1,100億円
4 汐留ビルディング 964億円
5 北の丸スクエア 816億円
株価値上り率ランキング
1 MidCity +2.14%
2 Oneリート +1.55%
3 日本プロロジス +1.25%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。