このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

森トラスト・ホテルリート投資法人 (3478)

J-REIT銘柄情報

3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト及び森トラスト・ホテル&リゾーツをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。グレードの高いホテルへ重点投資する方針。2018年8月31日時点のポートフォリオ規模（取得価格ベース）は1,020億円だが、保有物件数はJ-REIT最小の4件（東京都心３件、大阪市１件）にとどまっている。3物件は変動賃料（最低保証賃料あり）、1物件は固定賃料の契約。都心に限らず、政令指定都市や観光地を投資エリアとしており、森トラストの開発力及びホテルマネジメント力を活かした外部成長を通じて資産規模のみならず収益源となる物件の分散化をどこまで進めていけるかが焦点。旗艦物件は「シャングリ・ラホテル東京」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/04/03時点

投資口価格	71,900円 (-3,500円)
時価総額	35,950百万円
分配金利回り	9.49% (+0.44)
出来高	3,653口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/04/03時点

分配金利回り	5位
NAV倍率	7位
NOI利回り	60位
有利子負債比率	37位
時価総額(百万円)	53位

業績予想2019/10/23付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2019/09/01	2020/03/01	2020/09/01
期末	2020/02/29	2020/08/31	2021/02/28
営業収益	2,559百万円
当期利益	1,705百万円
1口分配金	3,410円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/04/03時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点

物件取得額合計	1,085億円
物件数	5棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/10/23: 森トラスト・ホテルリート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,219円
2019/08/05: 森トラスト・ホテルリート投資法人がヒルトン小田原リゾート＆スパを取得
2019/04/22: 森トラスト・ホテルリート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,090円
2018/10/18: 森トラスト・ホテルリート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,255円
2018/04/18: 森トラスト・ホテルリート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,067円

銘柄リリース

2020/02/28: 大口投資主の所有投資口異動に関するお知らせ (139KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/03/27: ユナイテッド・アーバン投資法人が枚方長尾物流センター等4物件を取得、パシフィックマークス江坂を売却
2020/03/27: 日本リテールファンド投資法人が物件交換取引、Gビル代官山02を取得、アーカンジェル代官山の底地一部を売却
2020/03/27: 投資法人みらいが広島のオフィスビル、仙台の商業施設を取得
2020/03/25: アドバンス・レジデンス投資法人が住宅1物件を取得、3物件を売却
2020/03/25: ジャパンリアルエステイト投資法人が新宿フロントタワー等オフィスビル3物件を取得、業績予想を修正

What's New

2020/03/27: マーケットコラム「J-REIT価格急反発の要因と今後の銘柄選びについて」
2020/03/12: マーケットコラム「急落相場で投資家が留意すべき点」
2020/03/10: J-REIT市況月次レポート　2020年2月
2020/02/28: マーケットコラム「今後のJ-REIT投資戦略について」
2020/02/14: マーケットコラム「新型肺炎がホテル系REITに与える影響」

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。