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森トラスト・ホテルリート投資法人 (3478)

J-REIT銘柄情報

3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト及び森トラスト・ホテル&リゾーツをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。グレードの高いホテルへ重点投資する方針。資産規模は1,077億円、物件数は5物件。うち4物件は変動賃料（3物件は最低保証賃料あり）、1物件は固定賃料の契約。都心に限らず政令指定都市や観光地を投資エリアとしており、森トラストの開発力及びホテルマネジメント力を活かした外部成長を通じてポートフォリオの分散化を進めていけるかが焦点。旗艦物件は「シャングリ・ラ東京」。＜2022年4月時点＞

投資口情報2023/02/08時点

投資口価格	132,700円 (+700円)
時価総額	66,350百万円
分配金利回り	2.02% (-0.01)
出来高	433口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/02/08時点

分配金利回り	60位
NAV倍率	36位
NOI利回り	58位
有利子負債比率	51位
時価総額(百万円)	49位

業績予想2022/11/22付「業績予想」

	前期	当期	次期
期首	2022/03/01	2022/09/01	2023/03/01
期末	2022/08/31	2023/02/28	2023/08/31
営業収益	2,053百万円	1,703百万円
当期利益	1,144百万円	671百万円
1口分配金	2,289円	1,342円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/08時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	1,076億円
物件数	5棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/11/22: 森トラスト・ホテルリート投資法人が森トラスト総合リート投資法人との合併、第14期業績予想を発表
2022/10/20: 森トラスト・ホテルリート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,289円
2022/08/25: 森トラスト・ホテルリート投資法人がコートヤード・バイ・マリオット東京ステーションの共有持分を追加売却
2022/06/27: 森トラスト・ホテルリート投資法人が第13期業績予想を公表
2022/04/22: 森トラスト・ホテルリート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,061円

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/02/01: スターアジア不動産投資法人がメザニンローン債権を取得、船橋ハイテクパーク工場Ⅱを売却、業績予想を修正
2023/01/30: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人がMFLP大阪交野を取得、業績予想を修正
2023/01/30: アドバンス・ロジスティクス投資法人が匿名組合出資持分を取得
2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得

What's New

2023/01/30: マーケットコラム「2022年の投資家動向から見るJ-REIT価格上昇のカギ」
2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」

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