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森トラスト・ホテルリート投資法人 (3478)

J-REIT銘柄情報

3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

ホテル特化型。スポンサーの森トラスト及び森トラスト・ホテル＆リゾーツは、40年以上にわたりホテルの開発・運営を行っており、自社ブランド「ラフォーレホテルズ＆リゾーツ」やマリオット等の外資系ホテルとの提携により国内21物件のホテルを運用、更に10物件の開発を計画する。上場時のポートフォリオは、都心3物件、大阪1物件の計4物件、総客室数1,306室。取得額は計1,020億円、鑑定NOI利回りは4.3％。「ホテルサンルートプラザ新宿」以外の3物件は、森トラストと固定賃料+変動賃料の定期賃貸借契約を締結。当面は国内のホテルのみ投資対象とする。＜2017年2月時点＞

投資口情報2017/06/23時点

投資口価格	151,900円 (0円)
時価総額	75,950百万円
分配金利回り	3.96% (0.00)
出来高	853口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/04/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2016/03/01	2017/03/01	2017/09/01
期末	2017/02/28	2017/08/31	2018/02/28
営業収益	2,265百万円	2,287百万円
当期利益	1,593百万円	1,504百万円
1口分配金	3,105円	3,010円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/06/23時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/05/31時点

物件取得額合計	1,020億円
物件数	4棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/04/14: 森トラスト・ホテルリート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,105円
2017/02/07: 森トラスト・ホテルリート投資法人が上場、初値は145,000円
2017/01/27: 森トラスト・ホテルリート投資法人のIPO売出価格が143,000円に決定
2017/01/04: 森トラスト・ホテルリート投資法人が2月7日東証上場へ

銘柄リリース

2017/05/24: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/05/24 (606KB)
2017/05/24: 有価証券報告書（内国投資証券）－第2期(平成28年3月1日－平成29年2月28日) (848KB)
2017/05/16: 資産運用会社における代表取締役の変更予定に関するお知らせ (150KB)
2017/04/19: 第2期（2017年2月期）決算説明資料 (2,989KB)
2017/04/14: 平成29年2月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (462KB)
2017/02/07: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/02/07 (610KB)
2017/02/07: 「森トラスト・ホテルリート投資法人」の上場のお知らせ (164KB)
2017/02/07: 平成29年2月期及び平成29年8月期の運用状況の予想に関するお知らせ (231KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率