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森トラスト・ホテルリート投資法人 (3478)

J-REIT銘柄情報

3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

ホテル特化型。スポンサーの森トラスト及び森トラスト・ホテル&リゾーツは、40年以上にわたりホテルの開発・運営を行っており、自社ブランド「ラフォーレホテルズ&リゾーツ」やマリオット等の外資系ホテルとの提携により国内21物件のホテルを運用、更に10物件の開発を計画する。上場時のポートフォリオは、都心3物件、大阪1物件の計4物件、総客室数1,306室。取得額は計1,020億円、鑑定NOI利回りは4.3%。「ホテルサンルートプラザ新宿」以外の3物件は、森トラストと固定賃料+変動賃料の定期賃貸借契約を締結。当面は国内のホテルのみ投資対象とする。<2017年2月時点>

投資口情報2017/04/27時点
投資口価格150,900円 (-1,100円)
時価総額75,450百万円
分配金利回り3.99% (+0.03)
出来高2,207口
(括弧内は前日比)
業績予想2017/04/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2016/03/01 2017/03/01 2017/09/01
期末 2017/02/28 2017/08/31 2018/02/28
営業収益 2,264 2,287百万円
当期利益 1,593 1,504百万円
1口分配金 3,105 3,010円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/04/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/03/31時点
物件取得額合計 1,020億円
物件数 4棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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