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森トラスト・ホテルリート投資法人 (3478)

J-REIT銘柄情報

3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人が上場、初値は145,000円

(2017/02/07)

森トラスト・ホテルリート投資法人が、本日上場した。初値は145,000円と、IPO売出価格である143,000円を1.4%上回った。 上場前より「シャングリ・ラホテル東京」等4物件(取得額計1,020円)を運用しており、第2期(平成29年2月期)の実質的な運用期間は、平成28年7月28日からの216日間。当期純利益1,577百万円、1口当たり分配金は3,074円となる見通し。 運用期間が6ヶ月間となる第3期(平成29年8月期)は、変動賃料の増加により増収を見込む一方、固都税が計上される。当期純利益1,504百万円、1口当たり分配金は3,010円となる見通し。なお、有利子負債比率は第2期末47.2%、第3期末46.7%を見込む。

   
  第2期予想
営業収益 2,264百万円
当期利益 1,577百万円
1口当たり分配金 3,074円
※第2期運用期間:2016/7/28~2017/2/28の216日間
  第3期予想
営業収益 2,277百万円
当期利益 1,504百万円
1口当たり分配金 3,010円

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