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森トラスト・ホテルリート投資法人 (3478)

J-REIT銘柄情報

3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,105円

(2017/04/14)

森トラスト・ホテルリート投資法人が、第2期(平成29年2月期)決算を発表した。2月7日上場後初の決算となる。 平成28年7月に「ホテルサンルートプラザ新宿」を取得、9月に「シャングリラホテル東京」等3物件を取得し、私募ファンドとして運用を開始。平成28年2月に投資口の売出しを行い上場した。上場時に公表した業績予想に対し、営業費用が減少し1%増益、1口当たり分配金は3,105円となった。 期末のポートフォリオはホテル4物件、資産規模(取得額合計)は1,020億円、有利子負債比率は47.1%。 第3期(平成29年8月期)は、変動賃料が増加する一方、固都税計上に伴い、前期比5.6%減益を見込み、1口当たり分配金は3,010円となる見通し。 訪日観光客の需要を背景に、スポンサーの森トラストの開発力・運営力を活用し、インターナショナルブランドホテル等、立地や質を重視した高価格帯のホテルに投資していく。

       
  第2期実績 第3期予想 前期比
営業収益 2,264百万円 2,287百万円 1.0%
当期利益 1,593百万円 1,504百万円 ▲5.6%
1口当たり分配金 3,105円 3,010円 ▲3.1%
第2期の実質運用期間:2016/07/28-2017/02/28の216日間    

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