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日本ビルファンド投資法人 (8951)

J-REIT銘柄情報

8951 日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンド投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は15,200円

(2012/02/14)

日本ビルファンド投資法人が第21期(平成23年12月期)決算を発表した。第21期は、三菱重工ビルと西新宿三井ビルディング(追加)を取得する一方、NBF須田町ヴェルデビルを売却。物件売却損が発生するも、賃貸収益の増加により前期比4%増益、税制特例を活用し334百万円を内部留保とし、分配金総額8,793百万円、1口当たり分配金は15,200円と前期を上回った。第22期(平成24年6月期)は、投資口の追加発行を行い、5棟(うち2棟は追加)を取得予定。固都税が増加する一方、賃貸収益の増加や修繕費の減少が寄与し、1.4%増益、投資口数が6%増加するも内部留保を活用せず、1口当たり分配金は15,100円となる見通し。続く第23期(平成24年12月期)1口当たり分配金も15,100円となる見通し。

  第21期実績 第22期予想 前期比 第23期予想 前期比
営業収益 29,773百万円 30,008百万円 0.8% 30,102百万円 0.3%
当期利益 9,127百万円 9,256百万円 1.4% 9,256百万円 0.0%
分配金総額 8,793百万円 9,256百万円 5.3% 9,256百万円 0.0%
1口当たり分配金 15,200円 15,100円 ▲0.7% 15,100円 0.0%

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