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日本ビルファンド投資法人 (8951)

J-REIT銘柄情報

8951 日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンド投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,152円

(2014/08/14)

日本ビルファンド投資法人が第26期(平成26年6月期)決算を発表した。第26期は、期中に増資を行い、オフィスビル3棟(うち1棟は追加)を取得する一方、1棟の敷地一部を売却。これにより、3棟の賃貸収益が寄与する一方、既存物件の減収、売却益の減少、固都税の増加等により、前期比3.8%減益。売却益のうち1,260百万円を内部留保、また増資に伴い投資口数2%増加により、1口当たり分配金は8,152円と前期(分割調整後)を5.7%下回った。期末の有利子負債比率は43.1%。第27期(平成26年12月期)は、既存物件の減収、前期の売却益がなくなること等により、前期比16.9%減益を見込み、1口当たり分配金は7,520円と前期を7.8%下回る見通し。続く第28期(平成27年6月期)1口当たり分配金は7,550円となる見通し。

           
  第26期実績 第27期予想 前期比 第28期予想 前期比
営業収益 36,561百万円 34,844百万円 ▲4.7% 34,474百万円 ▲1.1%
当期利益 12,771百万円 10,618百万円 ▲16.9% 10,660百万円 0.4%
分配金総額 11,510百万円 10,618百万円 ▲7.7% 10,660百万円 0.4%
1口当たり分配金 8,152円 7,520円 ▲7.8% 7,550円 0.4%

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