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ジャパンリアルエステイト投資法人 (8952)

J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイト投資法人が港区のオフィスビルを取得

(2011/11/14)

ジャパンリアルエステイト投資法人(JRE)が港区のオフィスビルを取得する。物件は地下鉄赤坂駅より徒歩5分にある、平成5年竣工30階建のオフィスビル。売り主はJREのスポンサーである三菱地所。取得時におけるテナントは22社、稼働率は99.7%の見込み。併せて計540億円の借入を発表し、取得資金に充当する。取得額608億円はJREのポートフォリオで3番目の規模。これによりJREの資産規模は9%増の7,186億円となる。今回の取得による業績予想への反映は11月21日に公表予定の第20期(平成23年9月期)決算にて併せて公表する予定。

物件名称 赤坂パークビル
所在地 東京都港区赤坂5-2-20
取得金額 60,800百万円
想定NOI利回り 4.7%
還元利回り 4.2%
竣工時期 平成5年7月
取得日 平成23年11月15日
売主 三菱地所(株)

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