ジャパンリアルエステイト投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,633円

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ジャパンリアルエステイト投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,633円

(2014/05/19)

ジャパンリアルエステイト投資法人が第25期（平成26年3月期）決算を発表した。第25期は、クイーンズタワーA、恵比寿ネオナート、大手町フィナンシャルシティノースタワーの3棟を取得。3棟の取得額は計432億円。これによる賃貸収益が寄与する一方、前期の物件売却益がなくなったことや既存物件の減収により、前期比0.7％減益。投資口2分割に伴い、1口当たり分配金は7,633円（分割前15,266円）となった。期末の有利子負債比率は43.9％。第26期（平成26年9月期）は、期初に投資口の追加発行を行い、調達額307億円を借入金の返済に充当。これにより有利子負債比率は40.1％に低下。前期に取得した3棟の通期稼働により、5％増益を見込む。投資口数5.3％増加により1口当たり分配金は7,600円と前期を0.4％下回る見通し。続く第27期（平成27年3月期）は前期予想比0.5％増益、1口当たり分配金は7,650円となる見通し。


	第25期実績	第26期予想	前期比	第27期予想	前期比
営業収益	26,582百万円	27,610百万円	3.9%	27,600百万円	▲0.0%
当期利益	9,070百万円	9,520百万円	5.0%	9,570百万円	0.5%
1口当たり分配金	7,633円	7,600円	▲0.4%	7,650円	0.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	コンフォリア・レジ	+2.41%
2	三菱地所物流	+2.14%
3	日本ロジスティクス	+1.88%

コンフォリア・レジ

+2.41%

三菱地所物流

+2.14%

日本ロジスティクス

+1.88%

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