ジャパンリアルエステイト投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,648円

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ジャパンリアルエステイト投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,648円

(2014/11/17)

ジャパンリアルエステイト投資法人が第26期（平成26年9月期）決算を発表した。第26期は錦パークビル（共有持分）を追加取得。また期初に投資口の追加発行を行い調達資金307億円で借入金を返済。前期に取得した3棟の通期稼働が寄与し、前期比5.5％増益。投資口数が増加するも、1口当たり分配金は7,648円と前期を0.2％上回った。期末の有利子負債比率は前期末の43.9％から39.8％へ低下。第27期（平成27年3月期）は、新宿イーストサイドスクエア（共有持分14％）を取得。これによる賃貸収入が寄与する一方、賃貸事業費用の増加により、当期利益は前期と同水準を見込み、1口当たり分配金は7,650円となる見通し。続く第28期（平成27年9月期）は、固都税が増加するも、フリーレントの終了や賃料増額改定により、前期予想比1.8％増益を見込み、1口当たり分配金は7,780円となる見通し。


	第26期実績	第27期予想	前期比	第28期予想	前期比
営業収益	27,760百万円	28,070百万円	1.1%	28,440百万円	1.3%
当期利益	9,572百万円	9,570百万円	▲0.0%	9,740百万円	1.8%
1口当たり分配金	7,648円	7,650円	0.0%	7,780円	1.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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