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ジャパンリアルエステイト投資法人 (8952)

J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイト投資法人が川崎砂子ビルディングを売却

(2019/09/19)

ジャパンリアルエステイト投資法人が、川崎砂子ビルディングを売却する。 物件は、京急川崎駅より徒歩2分に位置する、1990年竣工のオフィスビル。 築29年を迎え、将来的な修繕コストの増加が課題であったが、売却先より簿価の+117%、鑑定価格の+94%の好条件で売却の提案があったことから、売却を決定した。売却額は61.56億円、売却益は31.76億円を見込む。分配金を平準化するため、第36期(2019年9月期)及び第37期(2020年3月期)の2期に分割して売却する。 売却益のうち、第36期は12.46億円、第37期は12.57億円を内部留保するため、業績予想の修正はなし。

<売却>      
物件名称 川崎砂子ビルディング
所在地 神奈川県川崎市川崎区砂子
売却額 6,156百万円
簿価(売却時想定) 2,840百万円
差額(売却額-簿価) 3,316百万円
売却日 2019年9月30日、2019年12月20日
売却先 非開示

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