プレミア投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,566円

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プレミア投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,566円

(2012/06/13)

プレミア投資法人が第19期（平成24年4月期）決算を発表した。第19期は、投資口の追加発行を行い、オフィスビル6棟レジデンス1棟を取得し、レジデンス1棟を売却した。これにより資産規模は前期比18%増、取得価格ベースで1,965億円となった。新規取得による賃貸収益の増加及び物件売却益170百万円が寄与し、前期比66%増益、投資口数が40%増加するも、100百万円を内部留保し、1口当たり分配金は10,566円と前期を13%上回った。第20期（平成24年10月期）は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、テナント退去、前期の物件売却益がなくなること、固都税の増加等により14%減益。前期の内部留保を全額取り崩し、1口当たり分配金は10,030円となる見通し。続く第21期（平成25年4月期）1口当たり分配金は、前期の内部留保がなくなることから9,410円となる見通し。

	第19期実績	第20期予想	前期比	第21期予想	前期比
営業収益	6,318百万円	6,176百万円	▲2.2%	6,172百万円	▲0.1%
当期利益	2,178百万円	1,872百万円	▲14.0%	1,850百万円	▲1.2%
分配金総額	2,078百万円	1,972百万円	▲5.1%	1,850百万円	▲6.2%
1口当たり分配金	10,566円	10,030円	▲5.1%	9,410円	▲6.2%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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