(2025/05/30)
NTT都市開発リート投資法人が、「かながわサイエンスパーク」R&D棟を売却することを発表した。 物件は、川崎市高津区にある、1989年竣工の研究施設「かながわサイエンスパーク」のうち12階建のR＆D棟。スポンサー変更前のプレミア投資法人の上場時2002年から保有しているが、築36年となり今後の修繕費の増加リスクや不動産市況を勘案し、売却を決定した。売却額は52.14億円。売却先は非開示。 これに伴い売却損11.43億円が2025年10月期に発生するが、ランディック第2新橋ビルの売却益12.26億円と相殺するため分配金への影響はなし。業績予想は現在精査中のため、6月に公表する2025年4月期決算発表時に反映する予定。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | かながわサイエンスパークR&D棟 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 | ||
| 売却額 | 5,214百万円 | ||
| 簿価（2025/4末時点） | 6,014百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -800百万円 | ||
| 売却日 | 2025年6月30日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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