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NTT都市開発リート投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

8956 NTT都市開発リート投資法人

NTT都市開発リート投資法人がグランパークとガーデン板橋氷川町を取得

(2024/02/29)

NTT都市開発リート投資法人(NUD)が、「グランパーク」と「ガーデン板橋氷川町」を、スポンサーであるNTTグループより取得する。2物件の取得額は計176.7億円。 「グランパーク」は、港区芝浦に位置する、1996年竣工、34階建のオフィスを中心とした複合施設。NUDは既に共有持分13%を取得済であり、今回取得する持分16.6%と併せて計29.6%を保有することとなる。今回の取得額は148.5億円。 「ガーデン板橋氷川町」は、都営三田線板橋区役所前駅より徒歩4分に位置する、2008年竣工、14階建のマンション。共有持分の48.12%を取得する。取得額は28.2億円。

<取得>      
物件名称 グランパーク(追加取得)
所在地 東京都港区芝浦
取得金額 14,850百万円
鑑定NOI利回り 4.5%
還元利回り 3.3%
竣工時期 1996年8月1日
取得日 2024年3月14日
売主 NTT都市開発(株)
<取得>      
物件名称 ガーデン板橋氷川町
所在地 東京都板橋区氷川町
取得金額 2,820百万円
鑑定NOI利回り 4.1%
還元利回り 3.6%
竣工時期 2008年3月1日
取得日 2024年3月22日
売主 (株)NTTファシリティーズ

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