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ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人がザ・ビー福岡天神を取得

(2018/07/31)

ユナイテッド・アーバン投資法人(UUR)が、福岡・天神のホテル「ザ・ビー福岡天神」を取得する。 物件は、地下鉄天神南駅より徒歩1分に位置する、2017年5月竣工、10階建のホテル。総客室数は125室。ホテル運営会社であるイシン・テンジン・オペレーションズと固定賃料+GOP連動の変動賃料の賃貸借契約を締結。 UURは、本物件の開発型SPCの優先出資証券を2016年に取得。併せて竣工後の本物件の優先交渉権を有していた。優先交渉権を行使し、本物件の取得に至る。取得額は30億円。

<取得>      
物件名称 ザ・ビー福岡天神
所在地 福岡県福岡市中央区天神
取得金額 3,000百万円
想定NOI利回り 6.2%
還元利回り 4.5%
竣工時期 2017年5月
取得日 2018年9月27日
売主 天神123プロジェクト特定目的会社

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