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ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人が港区及び札幌のホテルを取得

(2019/01/15)

ユナイテッド・アーバン投資法人が、ホテル2物件を取得する。 1物件は、JR山手線浜松町駅より徒歩3分に位置する、2018年3月竣工、14階建、総客室数118室。HISグループが運営するロボットホテルとして営業する。 もう1物件は、札幌市駅地下鉄豊水すすきの駅より徒歩1分に位置する、2017年12月竣工、13階建、総客室数284室。ホスピタリティオペレーションズが運営するスマイルホテルが営業する。 2物件の取得額は計86.89億円。2物件ともに定期賃貸借契約の残存期間は19年間。 本物件取得に伴う業績への影響は、18日に公表する決算短信にて併せて発表する予定。

<取得>      
物件名称 変なホテル東京 浜松町
所在地 東京都港区浜松町
取得金額 4,456百万円
想定NOI利回り 4.4%
還元利回り 4.1%
竣工時期 2018年3月1日
取得日 2019年5月15日
売主 浜松町リアルエステート販売合同会社
<取得>      
物件名称 スマイルホテルプレミアム札幌すすきの
所在地 北海道札幌市中央区南4条西
取得金額 4,233百万円
想定NOI利回り 6.0%
還元利回り 4.6%
竣工時期 2017年12月1日
取得日 2019年6月28日
売主 エムジーリース(株)

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[modified] => 2018-09-18 15:29:41