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ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人がLEVENおおたかの森、加須物流センターを取得

(2021/06/28)

ユナイテッド・アーバン投資法人が、商業施設と物流施設を取得する。 2物件の取得額は計70.59億円。売主は2物件ともにスポンサーグループであるみずほ丸紅リース。 1物件は、つくばエクスプレス流山おおたかの森駅より徒歩12分に位置する、2017年竣工、2階建の商業施設。スーパーのヤオコーを核テナントとして、14社が営業する。6月現在の稼働率は100%。取得額は38億円。 もう1物件は、東北道加須IC近く、加須流通業務団地内に位置する、1997年竣工、2棟から構成される物流施設。テナントは2社、稼働率は100%。取得額は32.59億円。 本物件取得による業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 LEVENおおたかの森
所在地 千葉県流山市
取得金額 3,800百万円
想定NOI利回り 4.4%
還元利回り 4.2%
竣工時期 2017年7月
取得日 2021年6月30日
売主 みずほ丸紅リース(株)
<取得>      
物件名称 加須物流センターⅠ・Ⅱ
所在地 埼玉県加須市
取得金額 3,259百万円
想定NOI利回り 4.5%
還元利回り 4.3%
竣工時期 1997年1月
取得日 2021年6月30日
売主 みずほ丸紅リース(株)

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