スマートフォン版を表示

平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産リート投資法人が兜町ユニ・スクエアを取得、HF麻布十番レジデンスを売却

(2020/05/22)

平和不動産リート投資法人が、物件入替えを行う。 取得する物件は、地下鉄茅場町駅より徒歩4分、八丁堀駅より徒歩5分に位置する、1993年竣工、8階建のオフィスビル。4月末時点のテナントは5社、稼働率は100%。取得額は21億円。 一方、売却する物件は、地下鉄麻布十番駅より徒歩3分に位置する、2005年竣工、8階建てのマンション。売却額は14.5億円。 本入替えに伴い、巡航ベースで1口当たり利益が約21円増加するとともに、第37期(2020年5月期)に物件売却益約3億円が発生する見込み。 物件売却益を一部内部留保することにより、業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 兜町ユニ・スクエア
所在地 東京都中央区日本橋兜町
取得金額 2,100百万円
鑑定NOI利回り 4.4%
還元利回り 3.8%
竣工時期 1993年3月31日
取得日 2020年5月28日
売主 非開示
<売却>      
物件名称 HF麻布十番レジデンス
所在地 東京都港区東麻布
売却額 1,450百万円
簿価(2020/4末想定) 1,094百万円
差額(売却額-簿価) 356百万円
売却日 2020年5月28日
売却先 非開示

平和不動産リート投資法人の記事を最新5件
2020/10/27
平和不動産リート投資法人が東菱ビルディングを12月に取得予定
2020/09/29
平和不動産リート投資法人がHF大濠レジデンスBAYSIDEを取得
2020/07/15
平和不動産リート投資法人が第37期決算、自己投資口の取得を発表
2020/07/06
平和不動産リート投資法人がHF梅田レジデンスTOWERを売却
2020/02/27
平和不動産リート投資法人が北区のレジデンスを取得
  • PR

  • PR

What's New
2020/12/03  
【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析WEBセミナー<個別銘柄分析と2021年の投資環境見通し>のご案内
2020/12/01  
システム障害により、J-REIT NOW!PRO(メール通知サービス)の配信及び銘柄開示リリースの更新が11月25日以降出来ておりません。ご迷惑をお掛け致します。
2020/11/13  
マーケットコラム「リスクを重視すべきホテル系銘柄」
2020/11/13  
J-REIT市況月次レポート 2020年10月
2020/10/30
マーケットコラム「売られすぎ感の強い日本ビルファンド投資法人
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
2 東京汐留ビルディング 1,100億円
3 汐留ビルディング 1,069億円
4 北の丸スクエア 816億円
5 ガーデンシティ品川御殿山 720億円
株価値上り率ランキング
1 ラサールロジ +4.24%
2 森トラストホテル +3.91%
3 福岡リート +2.90%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。