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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

福岡リート投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,687円

(2019/04/12)

福岡リート投資法人が、第29期(2019年2月期)決算を発表した。 第29期は「ティサージホテル那覇」を取得。これによる賃貸収益やキャナルシティ博多の歩合賃料が寄与し、前期比2.6%増益、1口当たり分配金は3,687円となった。 期末のポートフォリオは29物件、資産規模(取得額合計)は1,959億円、有利子負債比率は39.7%。 第30期(2019年8月期)は、ティサージホテル那覇の通期稼働や、オフィスビルの増収が寄与する一方、キャナルシティ博多の歩合賃料の減少や固都税の増加により、前期比0.2%減益を見込み、1口当たり分配金は3,680円となる見通し。 第31期(2020年2月期)は、木の葉モール橋本のテナント入替えによる空室期間を想定する一方、キャナルシティ博多の歩合賃料が寄与し、前期予想比0.5%増益を見込み、1口当たり分配金は3,700円となる見通し。 なお、3月に運用方針の変更を発表した。市場環境に対応し、商業施設以外の用途割合を増加する。商業施設を60%~80%→40%~70%へ低下する一方、オフィスビルを20%~40%→20%~50%、その他の用途を0%~20%→0%~30%へ増加する。

           
  第29期実績 第30期予想 前期比 第31期予想 前期比
営業収益 9,242百万円 9,305百万円 0.7% 9,321百万円 0.2%
当期利益 2,934百万円 2,929百万円 ▲0.2% 2,945百万円 0.5%
1口当たり分配金 3,687円 3,680円 ▲0.2% 3,700円 0.5%

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[modified] => 2018-09-18 15:29:41