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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

取得物件の概要2020/09/30時点
物件取得額 2,020億円 物件数 31棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 キャナルシティ博多 607億円 30.06% 都市型商業施設
2 パークプレイス大分 181億円 8.98% 郊外型商業施設
3 キャナルシティ・ビジネスセンタービル 146億円 7.23% 事務所
4 呉服町ビジネスセンター 112億円 5.55% 事務所
5 木の葉モール橋本 100億円 4.95% 郊外型商業施設
取得物件のポートフォリオ構成2020/09/30時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2020/02/29時点
NOI利回り(%)2020/02/29時点
築年数(年)2020/02/29時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:総合型(商業施設中心)
■目標用途比率
 ▼商業施設
  40-70%
 ▼オフィスビル
  20-50%
 ▼その他(ホテル・住居・物流・公共施設)
  0-30%
■投資対象地域:全国主要都市(福岡都市圏中心)
■目標地域比率
 ▼福岡都市圏
  60-90%
 ▼その他九州地域(九州及び山口)
  10-30%
 ▼その他
  0-10%

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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