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大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券オフィス投資法人が渋谷区のオフィスビルを取得

(2011/06/30)

大和証券オフィス投資法人(DOI)が渋谷区のオフィスビルを取得する。物件は、JR渋谷駅より徒歩7分にある、平成14年竣工、15階建てのオフィスビル。取得予定日におけるテナントは7社、稼働率は89.3%。売り主は、DOIのスポンサーである大和証券グループが出資するSPC。取得額240億円は、DOIのポートフォリオで新宿マインズタワーに次ぐ大型物件。これによりDOIの資産規模は8%増の3,113億円となる。今回の取得に伴う業績予想への反映は、7月13日公表予定の第11期(平成23年5月期)決算発表にて併せて開示する予定。

物件名称 E・スペースタワー
所在地 東京都渋谷区円山町3-6
取得金額 24,000百万円
想定NOI利回り 4.8%
還元利回り 4.4%
竣工時期 平成14年10月31日
取得日 平成23年7月8日
売主 エンデバー・リアルティ・ファンド(有)

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