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大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券オフィス投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,695円

(2017/01/20)

大和証券オフィス投資法人が、第22期(平成28年11月期)決算を発表した。 第22期は、投資口の追加発行を行い「平和日本橋ビル」等4物件の取得、「Daiwa九段ビル」の売却を行った。売却益が減少する一方、取得した物件の賃貸収益や、既存物件の賃料増額改定が寄与し、前期比1.4%増益。投資口数が2.9%増加するが、内部留保を行わないため、1口当たり分配金は10,695円と前期を1.8%上回った。 期末のポートフォリオは53物件、資産規模(取得額合計)は4,677億円、有利子負債比率は42.3%。 第23期(平成29年5月期)は「新神田美倉町ビル」を取得。前期の物件売却益がなくなることや既存物件の稼働率低下により、営業利益ベースでは前期比0.6%減益を見込むが、投資口発行費用等の減少により、当期純利益は0.1%増益、1口当たり分配金は10,700円となる見通し。 第24期(平成29年11月期)1口当たり分配金は10,710円となる見通し。

           
  第22期実績 第23期予想 前期比 第24期予想 前期比
営業収益 12,853百万円 12,462百万円 ▲3.0% 12,655百万円 1.5%
当期利益 5,324百万円 5,327百万円 0.1% 5,332百万円 0.1%
1口当たり分配金 10,695円 10,700円 0.0% 10,710円 0.1%

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