スマートフォン版を表示

大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券オフィス投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,595円

(2020/07/17)

大和証券オフィス投資法人が、第29期(2020年5月期)決算を発表した。 第29期は「Daiwa中野坂上ビル」「日本橋セントラルスクエア」を取得する一方、「Daiwa神保町ビル」を売却した。既存物件の賃料増額、水光熱費の減少が寄与し、前期比3.5%増益、1口当たり分配金は13,595円となった。 期末のポートフォリオは60物件、資産規模(取得額合計)は4,631億円、有利子負債比率は42.0%。 なお、コロナ禍の影響として81件(全体の15.5%)のテナントより賃料支払猶予及び減額要請、飲食店等を中心に47件の解約通知を受けているが、修繕費のコストコントロールを行い、分配金水準は維持する構え。 第30期(2020年11月期)は、コロナ禍の影響により96百万円の減収を想定するが、既存物件の賃料増額、水光熱費収入の増加が寄与し、0.8%増益を見込み、1口当たり分配金は13,700円となる見通し。 第31期(2021年5月期)は、コロナ禍に伴う減収に加え、大口テナントの退去、水光熱費収入の減少を想定するが、修繕費の調整を行い、1口当たり分配金は13,700円と前期予想と同水準を見込む。

           
  第29期実績 第30期予想 前期比 第31期予想 前期比
営業収益 14,272百万円 14,421百万円 1.0% 14,040百万円 ▲2.6%
当期利益 6,687百万円 6,738百万円 0.8% 6,738百万円 0.0%
1口当たり分配金 13,595円 13,700円 0.8% 13,700円 0.0%

大和証券オフィス投資法人の記事を最新5件
2021/02/22
大和証券オフィス投資法人が自己投資口の取得を発表
2021/01/20
大和証券オフィス投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,817円
2020/12/23
大和証券オフィス投資法人がDaiwa京橋ビルを売却
2020/11/09
大和証券オフィス投資法人がDaiwa新橋510ビルを売却
2020/10/21
大和証券オフィス投資法人が馬喰町のオフィスビル開発事業を発表
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 東京汐留ビルディング 1,100億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 北の丸スクエア 816億円
株価値上り率ランキング
1 アドバンス・レジ +1.57%
2 インベスコ +1.16%
3 三菱地所物流 +1.13%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。