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はじめてコラム はじめてコラム

2011.01.26 ホテル・物流施設とも収益特性は郊外型商業施設に似ているが・・・
2011.01.18 意外にも(?)地域分散には向かない
2010.12.24 需要の季節変動に注意
2010.12.13 安定性を重視するならファミリータイプ保有銘柄
2010.11.25 住居に多いマスターリース契約とは?
2010.11.10 低賃金でもテナント分散効果を発揮
2010.10.20 「郊外型」は安定性が高く、デフレに強い
2010.07.20 「都市型」はオフィスビルに似た特性を持つ
2010.06.29 立地などによって「都市型」と「郊外型」がある
2010.06.08 現在のJ-REITはオフィスビル偏重?
2010.05.25 取得地域は首都圏中心だが、地方物件にもメリットが
2010.05.11 景気回復と賃料上昇のタイムラグに注意
2010.04.21 インフレ対策としてもっとも有望な資産
2010.03.31 J−REITが投資対象とする4種類の不動産
2010.03.15 義務レベル以上の情報開示がポイント
2010.02.26 顕在化すれば資産運用会社は機能停止に
2010.02.12 様々な場面に潜む利益相反の危険性
2010.01.29 J−REIT市場全体に影響を及ぼしかねないリスク
2010.01.13 リスクとリターンは天秤の関係
2009.12.28 ライフライン停止のリスクは避けられないが…
2009.12.14 建物倒壊による直接被害のリスクは低い
2009.11.20 J−REITは首都圏集中投資
2009.11.05 リスクスプレッドの減少による価格下落リスクとは?
2009.10.16 利益減少リスクを回避する3つのチェックポイント
2009.09.28 支払利息増加による利益減少リスクとは?
2009.09.28 金利上昇リスクには2種類ある
2009.09.10 配当金と売買損失は損益通算が可能に
2009.08.20 配当税制改正がJ-REIT浮上のきっかけ
2009.07.23 増資は割安価格で買えるチャンスにもなる
2009.07.07 増資時の分配金で資産運用会社の能力がわかる
2009.06.18 分配金が減少する「希薄化」とは?
2009.05.13 J−REITに増資は不可欠だが……
2009.04.30 購入目安は分配落ちの2日〜3日後
2009.04.15 権利付最終日前1ヶ月間は高値!
2009.03.30 「分配落ち」が発生する理由
2009.03.13 権利付最終日前後には大きく値が動く
2009.03.03 紛らわしい証券用語に注意!
2009.01.14 目論見書も有効利用しよう
2008.12.25 J−REITの情報収集はホームページが基本
2008.11.18 売買益に対する税率も10%
2008.10.29 分配金に関する税率は10%
2008.10.14 権利付最終日は期末3営業日前
2008.09.26 分配金は権利付最終日の保有者に支払われる
2008.09.12 決算期を分散させれば毎月分配も可能
2008.08.26 受け取りは郵便局や銀行振込で
2008.08.12 分配金は年2回、決算期末後3ヶ月以内に支払われる
2008.07.07 上場・増資時に購入できるのは引受証券会社だけ
2008.06.19 口座を開設する時は、売買手数料にも注意
2008.05.23 個別銘柄の買い方は株式とまったく同じ
2008.05.23 J−REIT投資には2種類ある
2008.04.08 実質的には不動産会社に近い運営方法
2008.04.04 刑務所にまで投資する対象用途の広さ
2008.04.02 日本にはない優遇制度が発展の起爆剤に
2008.02.08 アメリカREITの3つのタイプ
2007.12.18 J-REITは時代の申し子
2007.11.29 価格下落がもたらした賃料収入への注目
2007.09.26 バブル崩壊で変わった日本の不動産市場
2007.09.07 アメリカで生まれたREIT
2007.06.07 短期間での増資はJ-REITの宿命
2007.04.25 借入金による資金調達のデメリット
2007.04.10 頻繁な物件売買には要注意
2007.03.28 外部成長のカギは不動産の取得パイプライン
2007.03.07 安易な経費削減に陥っていないか注意する
2007.02.21 内部成長は費用削減がポイントに
2007.02.07 資産運用方法には2種類ある
2007.01.22 取得競争の激化で注目を浴びる「開発型物件」
2006.12.11 J-REITの投資対象は?
2006.11.20 「利益の90%以上を配当する」という条件も
2006.11.07 高分配の理由は法人税が非課税だから
2006.10.24 業務委託先への報酬額を確認するには?
2006.10.04 多くの会社による運営
2006.09.19 運用の核となる資産運用会社
2006.09.01 投資法人はペーパーカンパニー?
2006.08.07 投資法人は賃貸収益に特化した特殊な会社
2006.07.26 投資法人の発行した証券がJ-REIT
2006.07.26 分散投資になじめない人以外はJ-REITを組み入れよう
2006.07.26 不動産投資に興味を持っている人にもお薦め
2006.07.26 投資初心者の入門用に最適!
2006.07.11 株式や不動産との組み合わせも効果あり
2006.07.05 J-REITだけでも分散投資は実現できる
2006.05.03 「買ったら放っておいていい」というJ-REIT投資の気楽さ
2006.04.26 株式投資には時間がかかる!
2006.04.19 元本下落リスクのある商品は本当に危険?
2006.04.12 確実な業績予想が「失望売り」を防ぐ
2006.04.05 利回りとの逆相関性が値動きを抑えている
2006.03.29 J-REITは値動きの穏やかな商品
2006.03.22 総合利回り21%、分配金だけで5%以上の実績!
2006.03.15 今までなかったミドルリスク・ミドルリタ−ンの商品
2006.03.13 「少額からはじめられる不動産投資」という側面
2006.03.09 J-REITってどんな商品?-投資信託より株式に近い存在

「J-REITでラクラク配当生活!」(関 大介 著/秀和システム発行)より一部抜粋