ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がKDXレジデンス湘南台等、3物件を取得

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3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がKDXレジデンス湘南台等、3物件を取得

(2020/10/27)

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が、3物件を取得する。「KDXレジデンス湘南台」は、小田急江ノ島線湘南台駅より徒歩3分に位置する、2004年竣工、9階建の単身者向けマンション。総戸数104戸。9月末時点の稼働率は95.3％。取得額は15億円。売主は清和綜合建物。その他2物件は、既に一部保有している物件の追加取得となる。3物件の取得額は計19億円。本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。

＜取得＞
物件名称	所在地	取得金額	還元利回り	売主
KDXレジデンス湘南台	神奈川県藤沢市湘南台	1,500百万円	5.70%	清和綜合建物(株)
コスモハイム元住吉（建物）	神奈川県川崎市中原区	337百万円	4.40%	(株)元住吉
グランダ門戸厄神（底地一部）	兵庫県西宮市林田町	63百万円	4.80%	合同会社KRF17
合計		1,900百万円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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