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ケネディクス・レジデンシャル投資法人 (3278)

J-REIT銘柄情報

3278 ケネディクス・レジデンシャル投資法人

住居特化型。投資法人設立時の1口当たり出資額は20万円（他銘柄と比較すると2.5分割に相当）。投資地域は、東京圏を中心とするが投資比率目標は50％以上と低めに設定し、地方展開への余地を示す。2013年8月に上場後初となる公募増資を実施し、資産規模を330億円から1,016億円に大幅拡大を果たすと共に借入金の無担保化を実現。予想分配金は2014年1月期6,100円、2014年7月期5,550円。＜2013年12月19日時点＞

投資口情報2017/08/17時点

投資口価格	281,400円 (+3,200円)
時価総額	98,233.6446百万円
分配金利回り	4.60% (-0.05)
出来高	1,026口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/03/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/02/01	2017/08/01	2018/02/01
期末	2017/07/31	2018/01/31	2018/07/31
営業収益	5,504百万円
当期利益	2,258百万円
1口分配金	6,470円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/08/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/07/31時点

物件取得額合計	1,553億円
物件数	113棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/07/25: ケネディクス・レジデンシャル投資法人が匿名組合出資持分を取得
2017/06/27: ケネディクス・レジデンシャル投資法人が福岡のレジデンスを取得
2017/06/15: ケネディクス・レジデンシャル投資法人がKDXレジデンス豊洲の取得契約を締結
2017/03/14: ケネディクス・レジデンシャル投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,533円
2016/09/27: ケネディクス・レジデンシャル投資法人が兵庫県西宮市のレジデンスを取得

銘柄リリース

2017/08/01: 資産の取得完了に関するお知らせ（KDXレジデンス西新） (77KB)
2017/07/25: 資金の借入れに関するお知らせ (97KB)
2017/07/25: 資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ (998KB)
2017/07/18: 資金の借入れに関するお知らせ (96KB)
2017/06/30: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (176KB)
2017/06/27: 資産の取得に関するお知らせ（KDXレジデンス西新） (1,150KB)
2017/06/15: 資産の取得に関するお知らせ（KDXレジデンス豊洲） (1,027KB)
2017/06/15: 株式会社住協ホールディングスとのサポート契約の締結に関するお知らせ (107KB)
2017/04/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/04/27 (398KB)
2017/04/27: 有価証券報告書（内国投資証券）－第10期(平成28年8月1日－平成29年1月31日) (1,642KB)
2017/04/19: 「不動産情報提供等に関する覚書の変更覚書」の締結に関するお知らせ (92KB)
2017/03/28: 臨時報告書（内国特定有価証券） (29KB)
2017/03/15: 2017年1月期（第10期）決算説明資料 (3,378KB)
2017/03/14: 平成29年1月期　決算短信（REIT） (773KB)
2017/02/28: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ (430KB)
2017/02/28: 資産運用会社における社内規程（レジデンシャル・リート本部運用ガイドライン）の変更に関するお知らせ (144KB)
2017/02/13: 資産運用会社における代表取締役、取締役及び監査役の異動並びに重要な使用人の変更の予定に関するお知らせ (143KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率