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ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 (3278)

J-REIT銘柄情報

3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクスをスポンサーとする住居系REIT。住居とヘルスケア施設を主たる投資対象とする。住居特化型として2012年に上場したが、2018年3月にジャパン・シニアリビング投資法人と合併し、投資対象にヘルスケア施設を追加。合併後物件取得を加速し、積極的な投資姿勢へ方向転換する。資産規模は2,900億円超、住居が75%、ヘルスケア施設が23%、ホテルが2%の構成。継続的に物件入替えを行い売却益を還元する方針を打ち出す。資産規模目標として2025年までに3,700億円を目指す。JCRから「AA-」格付を取得。旗艦物件は「KDXレジデンス豊洲」。<2022年8月時点>

投資口情報2023/10/04時点
投資口価格226,100円 (-1,900円)
時価総額242,024.9013百万円
分配金利回り3.66% (+0.03)
出来高4,554口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/10/04時点
分配金利回り 54位
NAV倍率 54位
NOI利回り 13位
有利子負債比率 56位
時価総額(百万円) 28位

業績予想2023/09/13付「決算短信」※分配金は6ヶ月換算
前期 当期 次期
期首 2023/02/01 2023/08/01
期末 2023/07/31 2023/10/31
営業収益 10,083百万円 4,975百万円
当期利益 4,501百万円 2,083百万円
1口分配金 4,224円 4,140円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/10/04時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/08/31時点
物件取得額合計 3,042億円
物件数 182棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2023/10/03    
GRESB リアルエステイト評価に関するお知らせ 
2023/09/26    
ケネディクス株式会社及びケネディクスインベストメントパートナーズ株式会社との不動産情報提供等に関する覚書の解約並びにサポート契約の承継に関するお知らせ 
2023/09/13    
2023年7月期(第23期)決算説明資料 
2023/09/13    
2023年7月期 決算短信(REIT) 
2023/09/06    
資産運用会社における組織変更に関するお知らせ 
2023/09/06    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ 
2023/08/29    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/08/22    
資金の借入れ(シリーズ84)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/08/21    
規約 2023/08/21 
2023/08/21    
第8回投資主総会決議に関するお知らせ 
2023/08/03    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/07/27    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2023/07/25    
資金の借入れ(シリーズ81、82、83)及び借入金の期限前弁済並びに関するお知らせ_20230724 
2023/07/25    
コミットメントライン契約の再契約及び契約期間延長に関するお知らせ 
2023/07/19    
合併契約承認、資産運用委託契約解約、規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ 
2023/07/03    
Notice Regarding the General Outline of the Unitholder Benefit Program 
2023/07/03    
投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ 
2023/06/13    
(訂正)「格付の見通し変更に関するお知らせ」の一部訂正について 
2023/06/13    
格付の見通し変更に関するお知らせ 
2023/06/13    
2023年10月期(2023年8月1日~2023年10月31日)の運用状況及び合併交付金の予想に関するお知らせ 
2023/06/13    
ケネディクス・オフィス投資法人、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 及びケネディクス商業リート投資法人の合併契約締結に関するお知らせ 
2023/06/13    
資産の取得及び譲渡に関するお知らせ 
2023/06/13    
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人他合併後の2024年4月期運用状況及び分配金予想に関するお知らせ 
2023/06/13    
合併説明会資料 
2023/04/26    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/04/25    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2023/04/25 
2023/04/25    
資金の借入れ(シリーズ80)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/03/31    
DBJ Green Building認証の再取得に関するお知らせ 
2023/03/27    
極度借入枠の設定に関するお知らせ(アンコミットメントベース) 
2023/03/27    
資金の借入れに関するお知らせ 
2023/03/27    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2023/03/15    
2023年1月期(第22期)決算説明資料 
2023/03/15    
2023年1月期 決算短信(REIT) 
2023/03/15    
資産の取得に関するお知らせ(リハビリホームボンセジュール南千束) 
2023/02/24    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/02/21    
資金の借入れ(シリーズ76、77、78)及び借入金の期限前弁済並びに金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/01/27    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2023/01/24    
資金の借入れに関するお知らせ(シリーズ75) 
2023/01/17    
運用資産の名称変更に関するお知らせ 
2023/01/11    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2023/01/10    
資金の借入れに関するお知らせ(シリーズ74) 
2023/01/05    
投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ 
2023/01/04    
資産運用会社における代表取締役の退任に関するお知らせ 
2023/01/04    
資産運用会社及び投資法人ロゴの変更に関するお知らせ 
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