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ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 (3278)

J-REIT銘柄情報

3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクスをスポンサーとする住居特化型J-REIT。現時点での資産規模は約1,640億円（取得価格ベース）。またJCRから「A+」という格付を取得。尚、当該投資法人は2017年11月にジャパン・シニアリビング投資法人と2018年3月1日付で合併すると発表した。合併の形式はケネディクス・レジデンシャル投資法人を存続投資法人とする吸収合併。この合併によりケネディクス・レジデンシャル投資法人のポートフォリオは1,900億円を超える水準まで拡大し、そのタイプも住居特化型から住居とヘルスケア施設を投資対象とする複合型に変更される。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/04/20時点

投資口価格	158,200円 (+200円)
時価総額	123,859.2096百万円
分配金利回り	4.56% (-0.01)
出来高	2,154口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/03/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/08/01	2018/02/01	2018/08/01
期末	2018/01/31	2018/07/31	2019/01/31
営業収益	5,681百万円	6,593百万円	6,738百万円
当期利益	2,353百万円	4,802百万円	2,843百万円
1口分配金	6,946円	3,570円	3,640円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/04/20時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/03/31時点

物件取得額合計	1,936億円
物件数	129棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/03/14: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,946円
2017/11/10: ケネディクス・レジデンシャル投資法人とジャパン・シニアリビング投資法人が合併契約を締結
2017/09/13: ケネディクス・レジデンシャル投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,633円
2017/08/29: ケネディクス・レジデンシャル投資法人が匿名組合出資持分を取得
2017/07/25: ケネディクス・レジデンシャル投資法人が匿名組合出資持分を取得

銘柄リリース

2018/04/18: ジャパン・シニアリビング投資法人の2018年2月期(最終営業期間)の運用状況及び合併交付金等の確定に関するお知らせ (262KB)
2018/03/28: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (110KB)
2018/03/27: オペレーターの合併に伴う地位承継に関するお知らせ（アクティバ琵琶） (168KB)
2018/03/20: 資産運用会社における取締役、監査役及び重要な使用人の変更に関するお知らせ (98KB)
2018/03/15: 2018年1月期（第12期）決算説明資料 (4,147KB)
2018/03/14: 2018年1月期　決算短信（REIT） (1,350KB)
2018/03/01: ジャパン・シニアリビング投資法人との合併成立（商号変更・承継資産の評価額・合併によるのれんの額）に関するお知らせ (225KB)
2018/02/27: 運営のバックアップオペレーションに関する協定書の締結に関するお知らせ (142KB)
2018/02/27: 臨時報告書（内国特定有価証券） (20KB)
2018/02/09: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (87KB)
2018/01/30: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (75KB)
2018/01/25: 投資法人の商号変更及び本店の移転に関するお知らせ (90KB)
2018/01/22: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (164KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率