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ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 (3278)

J-REIT銘柄情報

3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクスをスポンサーとする住居特化型J-REIT。現時点での資産規模は約1,640億円（取得価格ベース）。またJCRから「A+」という格付を取得。尚、当該投資法人は2017年11月にジャパン・シニアリビング投資法人と2018年3月1日付で合併すると発表した。合併の形式はケネディクス・レジデンシャル投資法人を存続投資法人とする吸収合併。この合併によりケネディクス・レジデンシャル投資法人のポートフォリオは1,900億円を超える水準まで拡大し、そのタイプも住居特化型から住居とヘルスケア施設を投資対象とする複合型に変更される。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/06/21時点

投資口価格	164,800円 (+1,100円)
時価総額	129,026.5344百万円
分配金利回り	4.65% (-0.03)
出来高	2,167口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/06/14付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2017/08/01	2018/02/01	2018/08/01
期末	2018/01/31	2018/07/31	2019/01/31
営業収益	5,681百万円	7,099百万円	6,738百万円
当期利益	2,353百万円	5,477百万円	2,843百万円
1口分配金	6,946円	4,026円	3,640円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/06/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/05/31時点

物件取得額合計	1,936億円
物件数	129棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/06/14: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が京都の有料老人ホームを取得、大阪のレジデンスを売却、業績予想を修正
2018/03/14: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,946円
2017/11/10: ケネディクス・レジデンシャル投資法人とジャパン・シニアリビング投資法人が合併契約を締結
2017/09/13: ケネディクス・レジデンシャル投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,633円
2017/08/29: ケネディクス・レジデンシャル投資法人が匿名組合出資持分を取得

銘柄リリース

2018/06/21: 資産運用会社における優先検討権の一部変更に関するお知らせ (155KB)
2018/06/18: 大阪府北部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (140KB)
2018/06/14: 2018年7月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (281KB)
2018/06/14: 資産の取得（エクセレント北野）及び譲渡（ＫＤＸ新町レジデンス）に関するお知らせ (1,027KB)
2018/06/14: 本日公表の「資産の取得及び譲渡」に関するプレスリリースについての補足説明資料 (789KB)
2018/05/11: 資産運用会社における商業リート本部に係る組織の変更並びに重要な使用人の追加及び変更に関するお知らせ (258KB)
2018/04/26: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/04/26 (987KB)
2018/04/26: 有価証券報告書（内国投資証券）－第12期(平成29年8月1日－平成30年1月31日) (2,000KB)
2018/04/24: マスターリース会社及びプロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ (139KB)
2018/04/18: ジャパン・シニアリビング投資法人の2018年2月期(最終営業期間)の運用状況及び合併交付金等の確定に関するお知らせ (262KB)
2018/04/18: 有価証券報告書（内国投資証券）－第5期(平成29年9月1日－平成30年2月28日) (1,686KB)
2018/03/28: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (110KB)
2018/03/27: オペレーターの合併に伴う地位承継に関するお知らせ（アクティバ琵琶） (168KB)
2018/03/20: 資産運用会社における取締役、監査役及び重要な使用人の変更に関するお知らせ (98KB)
2018/03/15: 2018年1月期（第12期）決算説明資料 (4,147KB)
2018/03/14: 2018年1月期　決算短信（REIT） (1,350KB)
2018/03/01: ジャパン・シニアリビング投資法人との合併成立（商号変更・承継資産の評価額・合併によるのれんの額）に関するお知らせ (225KB)
2018/02/27: 運営のバックアップオペレーションに関する協定書の締結に関するお知らせ (142KB)
2018/02/27: 臨時報告書（内国特定有価証券） (20KB)
2018/02/09: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (87KB)
2018/01/30: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (75KB)
2018/01/25: 投資法人の商号変更及び本店の移転に関するお知らせ (90KB)
2018/01/22: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (164KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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2018/06/15: 星野リゾート・リート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は12,338円
2018/06/15: トーセイ・リート投資法人が第7期決算を発表、物流施設を投資対象に追加
2018/06/15: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は400円
2018/06/15: ケネディクス・オフィス投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は12,960円
2018/06/14: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が京都の有料老人ホームを取得、大阪のレジデンスを売却、業績予想を修正

What's New

2018/06/18: マーケットコラム「J-REITの価格動向に関するアノマリー」
2018/06/15: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2018/06/13: J-REIT市況月次レポート　2018年5月
2018/05/25: マーケットコラム「積水ハウス・リート投資法人の合併による投資家のメリット・デメリット（その2）」
2018/05/11: J-REIT市況月次レポート　2018年4月

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