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ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 (3278)

J-REIT銘柄情報

3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクスをスポンサーとする住居系REIT。住居とヘルスケア施設を主たる投資対象とする。住居特化型として2012年に上場したが、2018年3月にジャパン・シニアリビング投資法人と合併し、投資対象にヘルスケア施設を追加。合併後物件取得を加速し、積極的な投資姿勢へ方向転換する。資産規模は2,700億円超、住居が77%、ヘルスケア施設が22%、ホテルが2%の構成。継続的に物件入替えを行い売却益を還元する方針を打ち出す。資産規模目標として2025年までに3,700億円を目指す。JCRから「A+」という格付を取得。旗艦物件は「KDXレジデンス豊洲」。<2021年12月時点>

投資口情報2022/01/17時点
投資口価格210,400円 (+210,400円)
時価総額209,533.7832百万円
分配金利回り3.90% (+3.90)
出来高1,702口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/01/17時点
分配金利回り 35位
NAV倍率 36位
NOI利回り 14位
有利子負債比率 56位
時価総額(百万円) 30位

業績予想2021/09/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/02/01 2021/08/01 2022/02/01
期末 2021/07/31 2022/01/31 2022/07/31
営業収益 9,196百万円 8,941百万円 9,015百万円
当期利益 4,147百万円 3,952百万円 4,001百万円
1口分配金 4,117円 4,101円 4,101円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点
物件取得額合計 2,777億円
物件数 165棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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