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日本リート投資法人 (3296)

J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

日本リート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,228円

(2020/08/17)

日本リート投資法人が、第16期(2020年6月期)決算を発表した。 第16期における物件取得はなし。賃料増額や解約違約金収入が寄与し、前期比3.8%増益、1口当たり分配金は9,228円となった。 期末のポートフォリオは90物件、資産規模(取得額合計)は2,492億円、有利子比率は47.0%。 第17期(2020年12月期)は、既存物件の賃料増額を見込む一方、修繕費の増加や、コロナ禍の影響として解約や賃料減額による102百万円の減収を想定し、前期比1.3%減益、1口当たり分配金は9,106円となる見通し。 第18期(2021年6月期)は、修繕費が減少する一方、コロナ禍の影響として契約更新や空室を保守的に見積もり197百万円の減収を想定し、前期予想比1.1%減益、1口当たり分配金は9,007円となる見通し。 中期目標であった1口当たり巡航分配金9,000円を達成。現在の環境下では9,000円台を堅持し、中長期的には分配金の更なる成長を目指す。

           
  第16期実績 第17期予想 前期比 第18期予想 前期比
営業収益 8,658百万円 8,803百万円 1.7% 8,636百万円 ▲1.9%
当期利益 4,151百万円 4,097百万円 ▲1.3% 4,052百万円 ▲1.1%
1口当たり分配金 9,228円 9,106円 ▲1.3% 9,007円 ▲1.1%

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