インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,005円

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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,005円

(2014/12/15)

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第1期（平成26年10月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は6月6日からの148日間。6月5日に上場し、6月6日に恵比寿プライムスクエア等オフィスビル4棟、9月にクイーンズスクエア横浜を取得した。7月3日に修正した業績予想に対し、賃貸収益の増加、上場費用及び支払利息の減少等により、予想比20.1％増益、1口当たり分配金は1,005円となった。期末の有利子負債比率は45.0％。第2期（平成27年4月期）の運用期間は6ヶ月となる。CSタワー・CSタワーアネックスの主要テナントの退去を見込み、当期純利益994百万円、1口当たり分配金は2,298円となる見通し。なお、CSタワー・CSタワーアネックスについては、次テナントが決定しており、2015年7月より入居予定。


	第1期実績	第2期予想	前期比
営業収益	1,911百万円	3,045百万円	59.3%
当期利益	435百万円	994百万円	128.5%
1口当たり分配金	1,005円	2,298円	128.7%
※第1期の実質運用期間：2014年6月6日～10月末までの148日間

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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