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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 (3298)

J-REIT銘柄情報

3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

外資系の資産運用会社大手インベスコ・グループをスポンサーとするJ-REIT。大規模オフィス70%以上、その他用途30%以下というポートフォリオ構築方針を掲げているが、2018年10月末時点のポートフォリオは2,204億円、オフィス比率は100%(内訳は大規模オフィスが約92%、残りが中規模オフィス)。2017年にはJ-REITとして初の自己投資口取得を実施、また2018年3月に投資口8分割し、J-REIT最小水準の投資単位と、運用に柔軟性を持つ。またJCRから「A+」という格付けを取得している。旗艦物件は「西新宿プライムスクエア」。現状の分配金水準365円に対し、今後3年程度で1口当たり巡航分配金400円~430円を目標とする。<2019年1月31日時点>

投資口情報2019/06/14時点
投資口価格17,550円 (+60円)
時価総額155,967.8328百万円
分配金利回り4.30% (-0.01)
出来高40,214口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/05/08付「業績予想」
前期 当期 次期
期首 2018/11/01 2019/05/01 2019/11/01
期末 2019/04/30 2019/10/31 2020/04/30
営業収益 8,314百万円 8,584百万円 8,561百万円
当期利益 3,494百万円 3,328百万円 3,392百万円
1口分配金 404円 374円 381円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/06/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/05/31時点
物件取得額合計 2,283億円
物件数 19棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2019/06/11    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (579KB)
2019/06/04    
金利スワップの設定に関するお知らせ (612KB)
2019/05/31    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ (696KB)
2019/05/15    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (605KB)
2019/05/08    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (862KB)
2019/05/08    
2019年10月期(第11期)及び2020年4月期(第12期)の運用状況及び1口当たり分配金の予想に関するお知らせ (889KB)
2019/05/08    
資産の取得に関するお知らせ (2,266KB)
2019/05/08    
資金の借入れに関するお知らせ (689KB)
2019/04/23    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ (668KB)
2019/04/15    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (456KB)
2019/03/29    
臨時報告書(内国特定有価証券) (70KB)
2019/03/29    
資産運用会社における組織変更に関するお知らせ (674KB)
2019/03/20    
資産の一部譲渡(CSタワーアネックス)についてのお知らせ (1,167KB)
2019/03/20    
2019年4月期(第10期)の運用状況及び1口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ (758KB)
2019/02/22    
投資法人債の発行に係る発行登録書の提出に関するお知らせ (128KB)
2019/02/19    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (123KB)
2019/01/29    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/01/29 (1,738KB)
2019/01/29    
有価証券報告書(内国投資証券)-第9期(平成30年5月1日-平成30年10月31日) (1,989KB)
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[modified] => 2018-09-18 15:29:41