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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 (3298)
J-REIT銘柄情報
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人
外資系の資産運用会社大手インベスコ・グループをスポンサーとするJ-REIT。大規模オフィス70%以上、その他用途30%以下というポートフォリオ構築方針を掲げているが、2020年1月末時点のポートフォリオは2,289億円、オフィス比率は100%。2017年にはJ-REITとして初の自己投資口取得を実施、また2018年3月に投資口8分割し、J-REIT最小水準の投資単位と、運用に柔軟性を持つ。また2019年12月にJCRの格付けが「AA-」に引き上げ。旗艦物件は「西新宿プライムスクエア」。2019年10月期の巡航分配金水準389円に対し、2022年4月期迄に巡航分配金400円~430円を目標とする。<2020年2月5日時点>
投資口価格 | 14,530円 (-50円) |
時価総額 | 129,306.18968百万円 |
分配金利回り | 5.24% (+0.02) |
出来高 | 34,499口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2020/12/15付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2020/05/01 |
2020/11/01 |
2021/05/01 |
期末 |
2020/10/31 |
2021/04/30 |
2021/10/31 |
営業収益 |
8,866百万円 |
8,735百万円 |
8,476百万円 |
当期利益 |
3,646百万円 |
3,550百万円 |
3,230百万円 |
1口分配金 |
410円 |
399円 |
362円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点