このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 (3298)

J-REIT銘柄情報

3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

外資系の資産運用会社大手インベスコ・グループをスポンサーとするJ-REIT。大規模オフィス70％以上、その他用途30％以下というポートフォリオ構築方針を掲げているが、2020年1月末時点のポートフォリオは2,289億円、オフィス比率は100％。2017年にはJ-REITとして初の自己投資口取得を実施、また2018年3月に投資口8分割し、J-REIT最小水準の投資単位と、運用に柔軟性を持つ。また2019年12月にJCRの格付けが「AA-」に引き上げ。旗艦物件は「西新宿プライムスクエア」。2019年10月期の巡航分配金水準389円に対し、2022年4月期迄に巡航分配金400円～430円を目標とする。＜2020年2月5日時点＞

投資口情報2021/04/21時点

投資口価格	20,850円 (+240円)
時価総額	183,535.2525百万円
分配金利回り	3.69% (-0.04)
出来高	143,473口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/04/21時点

分配金利回り	36位
NAV倍率	43位
NOI利回り	27位
有利子負債比率	55位
時価総額(百万円)	34位

業績予想2021/02/22付「分配予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2020/05/01	2020/11/01	2021/05/01
期末	2020/10/31	2021/04/30	2021/10/31
営業収益	8,866百万円	8,735百万円	8,476百万円
当期利益	3,646百万円	3,550百万円	3,230百万円
1口分配金	410円	402円	367円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/04/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/03/31時点

物件取得額合計	2,259億円
物件数	18棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/04/15: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がスターウッド・キャピタル・グループによるTOBの意見表明を留保、TOB期間延長を要請
2021/04/07: スターウッド・キャピタル・グループがインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の投資口公開買付を正式発表
2021/04/02: スターウッド・キャピタル・グループがインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人に非上場を目的とした投資口公開買付を提案
2021/02/22: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が自己投資口の取得を完了、予想分配金を修正
2020/12/15: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第13期決算、自己投資口の取得を発表

銘柄リリース

2021/04/15: 特別委員会の設置及び特別委員会委員の選任並びに特別委員会への諮問に関するお知らせ
2021/04/15: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明（留保）のお知らせ
2021/04/15: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けの期間延長の要請に関するお知らせ
2021/04/07: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関するお知らせ
2021/04/05: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に関する大量保有報告書提出及び公開買付けの実施予定の公表に関するお知らせ
2021/02/26: 投資法人債の発行に係る発行登録書の提出に関するお知らせ
2021/02/24: 自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条第2項及び第4項に基づく自己投資口の消却）
2021/02/22: 2021年4月期（第14期）及び2021年10月期（第15期）の1口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ
2021/02/22: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得）
2021/02/02: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得）
2021/01/05: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得）

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/04/19: 日本アコモデーションファンド投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,080円
2021/04/16: 日本都市ファンド投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,500円
2021/04/15: サンケイリアルエステート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,849円
2021/04/15: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がスターウッド・キャピタル・グループによるTOBの意見表明を留保、TOB期間延長を要請
2021/04/15: 福岡リート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,361円

What's New

2021/04/14: J-REIT市況月次レポート　2021年3月
2021/04/08: マーケットコラム「J-REIT初となる私募化TOBの背景と影響（１）」
2021/04/02: 【オンデマンド有料配信】インフラファンド銘柄分析セミナーのご案内
2021/03/26: マーケットコラム「物流系からオフィス系へ価格上昇の主役交代は実現するか？」
2021/03/15: マーケットコラム「ジャパン・ホテル・リート投資法人への投資ポイントは？」

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。