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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 (3298)

J-REIT銘柄情報

3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

外資系の資産運用会社大手インベスコ・グループをスポンサーとするJ-REIT。大規模オフィス70％以上、その他用途30％以下というポートフォリオ構築方針を掲げているが、現時点でポートフォリオは全てオフィスで占められている。2017年にはJ-REITとして初の自己投資口取得を実施した。またJCRから「A+」という格付けを取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/04/24時点

投資口価格	14,200円 (-10円)
時価総額	91,778.2352百万円
分配金利回り	5.75% (0.00)
出来高	82,480口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/04/09付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2017/05/01	2017/11/01	2018/05/01
期末	2017/10/31	2018/04/30	2018/10/31
営業収益	6,172百万円	6,375百万円	8,506百万円
当期利益	2,393百万円	2,529百万円	3,679百万円
1口分配金	2,962円	391円	426円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/04/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/03/31時点

物件取得額合計	1,620億円
物件数	14棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/04/09: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が投資口の追加発行、オフィスビル4物件を取得
2018/03/14: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が渋谷区のオフィスビルを取得、仙台本町ビルを売却、予想分配金を修正
2018/01/29: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が投資口分割、予想分配金を修正
2017/12/13: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,962円
2017/07/11: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が自己投資口の取得を完了、1口当たり予想分配金を修正

銘柄リリース

2018/04/19: 発行新投資口数の確定に関するお知らせ (159KB)
2018/04/18: 資産の一部譲渡完了に関するお知らせ（仙台本町ビル） (160KB)
2018/04/16: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (166KB)
2018/04/09: 2018年4月期（第8期）の運用状況の予想の修正並びに2018年10月期（第9期）の運用状況及び1口当たり分配金の予想に関するお知らせ (359KB)
2018/04/09: 資産の取得及び貸借に関するお知らせ (3,171KB)
2018/04/09: 資金の借入れに関するお知らせ (211KB)
2018/04/09: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (323KB)
2018/04/09: 2018年4月9日付公表の「新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ」補足資料 (604KB)
2018/03/27: （訂正）2018年3月14日付「資産の譲渡（仙台本町ビル）及び資産の取得（IBFプランニングビル）についてのお知らせ」補足資料の一部訂正について (180KB)
2018/03/14: 2018年4月期（第8期）の1口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ (172KB)
2018/03/14: 資産の譲渡（仙台本町ビル）及び資産の取得（IBFプランニングビル）についてのお知らせ (744KB)
2018/03/14: 2018年3月14日付「資産の譲渡（仙台本町ビル）及び資産の取得（IBFプランニングビル）についてのお知らせ」補足資料 (1,230KB)
2018/01/29: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/01/29 (682KB)
2018/01/29: 平成30年1月29日付「投資口分割、規約の一部変更及び平成30年4月期（第8期）の1口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ」補足資料 (1,207KB)
2018/01/29: 投資口分割、規約の一部変更及び平成30年4月期（第8期）の1口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ (209KB)
2018/01/29: 有価証券報告書（内国投資証券）－第7期(平成29年5月1日－平成29年10月31日) (1,891KB)
2018/01/11: 投資法人債の発行に関するお知らせ (185KB)
2018/01/05: 投資法人債の発行（予定）に関するお知らせ (143KB)

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NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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2018/04/16: 日本リテールファンド投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,410円

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