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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 (3298)

J-REIT銘柄情報

3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

外資系の資産運用会社大手インベスコ・グループをスポンサーとするJ-REIT。大規模オフィス70％以上、その他用途30％以下というポートフォリオ構築方針を掲げているが、2020年1月末時点のポートフォリオは2,289億円、オフィス比率は100％。2017年にはJ-REITとして初の自己投資口取得を実施、また2018年3月に投資口8分割し、J-REIT最小水準の投資単位と、運用に柔軟性を持つ。また2019年12月にJCRの格付けが「AA-」に引き上げ。旗艦物件は「西新宿プライムスクエア」。2019年10月期の巡航分配金水準389円に対し、2022年4月期迄に巡航分配金400円～430円を目標とする。＜2020年2月5日時点＞

投資口情報2021/09/24時点

投資口価格	22,690円 (0円)
時価総額	199,732.1285百万円
分配金利回り	3.70% (0.00)
出来高	7,434口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/09/24時点

分配金利回り	35位
NAV倍率	50位
NOI利回り	19位
有利子負債比率	53位
時価総額(百万円)	31位

業績予想2021/08/30付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2020/11/01	2021/05/01	2021/11/01
期末	2021/04/30	2021/10/31	2022/04/30
営業収益	8,755百万円
当期利益	3,699百万円
1口分配金	420円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/09/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/08/31時点

物件取得額合計	2,259億円
物件数	18棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/08/30: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が上場廃止予定に伴い業績予想を取り下げ
2021/07/28: インベスコグループによるインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の投資口公開買付が成立
2021/06/17: インベスコグループがインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の投資口公開買付を正式発表
2021/06/16: スターウッド・キャピタル・グループによるインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の投資口公開買付が不成立
2021/06/15: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は420円

銘柄リリース

2021/08/30: 営業期間及び決算期の変更に伴う運用状況及び1口当たり分配金の予想に関するお知らせ
2021/08/30: 投資口併合及び規約一部変更に関するお知らせ
2021/08/30: プロパティ・マネジメント会社及びマスターリース会社の変更に関するお知らせ
2021/07/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2021/07/30
2021/07/30: プロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ
2021/07/29: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2021/07/28: IRE IOJ合同会社及びMAR IOJ合同会社によるインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人投資口（コード番号：3298）に対する公開買付けの結果に関するお知らせ
2021/06/18: （訂正）「インベスコ・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明（賛同）のお知らせ」の一部訂正について
2021/06/17: インベスコ・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明（賛同）のお知らせ
2021/06/17: IRE IOJ合同会社及びMAR IOJ合同会社によるインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人投資口（コード番号：3298）に対する公開買付けの開始に関するお知らせ
2021/06/16: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けの結果に関するお知らせ
2021/06/15: 2021年4月期（第14期）決算説明資料
2021/06/15: 2021年４月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2021/06/14: 資産運用会社における組織変更及び新たな重要な使用人の選任に関するお知らせ
2021/06/14: IRE (Cayman) Limitedによる公開買付けの実施に関する修正提案書受領のお知らせ（補足）
2021/06/11: IRE (Cayman) Limitedによる公開買付けの実施に関する修正提案書受領のお知らせ
2021/06/01: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けの買付条件等の変更に関するお知らせ
2021/05/27: 金利スワップの設定に関するお知らせ
2021/05/27: 資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ
2021/05/26: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2021/05/25: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けの買付条件等の変更に関するお知らせ
2021/05/20: IRE (Cayman) Limitedによる公開買付けの実施に関する提案書受領のお知らせ
2021/05/20: 投資主総会開催の中止に関するお知らせ
2021/05/20: （変更）「スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明（反対）のお知らせ」の一部変更について
2021/05/17: インベスコ・インベストメンツ（バミューダ）リミテッドによる本投資法人投資口に関する大量保有報告書の変更報告書提出に関するお知らせ
2021/05/13: インベスコ・インベストメンツ（バミューダ）リミテッドによる本投資法人投資口に関する大量保有報告書提出に関するお知らせ
2021/05/11: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けの買付条件等の変更に関するお知らせ
2021/05/06: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明（反対）のお知らせ
2021/05/06: 公開買付けに対抗するための買付けの要請に関するお知らせ
2021/05/06: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明の概要
2021/04/28: 国内不動産信託受益権に係る定期建物賃貸借契約の基本合意書締結に関するお知らせ（品川シーサイドイーストタワー）
2021/04/27: 金利スワップの設定に関するお知らせ
2021/04/23: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに係る緊急差止命令の申立てに関する申入書の提出のお知らせ
2021/04/23: スターウッド・キャピタル・グループによる公開買付けに係る対質問回答報告書提出及び公開買付者による公開買付けの期間延長の要請を拒絶する旨の回答のお知らせ
2021/04/22: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2021/04/15: 特別委員会の設置及び特別委員会委員の選任並びに特別委員会への諮問に関するお知らせ
2021/04/15: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明（留保）のお知らせ
2021/04/15: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けの期間延長の要請に関するお知らせ
2021/04/07: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関するお知らせ
2021/04/05: スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に関する大量保有報告書提出及び公開買付けの実施予定の公表に関するお知らせ
2021/02/26: 投資法人債の発行に係る発行登録書の提出に関するお知らせ
2021/02/24: 自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条第2項及び第4項に基づく自己投資口の消却）
2021/02/22: 2021年4月期（第14期）及び2021年10月期（第15期）の1口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ
2021/02/22: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得）
2021/02/02: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得）
2021/01/05: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得）

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/09/16: アドバンス・レジデンス投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,646円
2021/09/15: 産業ファンド投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,266円
2021/09/15: エスコンジャパンリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,538円
2021/09/15: サムティ・レジデンシャル投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,735円
2021/09/15: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,492円

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