インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は439円

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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は439円

(2018/12/14)

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が、第9期（2018年10月期）決算を発表した。第9期は、投資口の追加発行を行い「西新宿プライムスクエア」等、5物件を取得する一方、「仙台本町ビル」の残持分を売却。これによる賃貸収益及び物件売却益の増加が寄与し、前期比46.7％増益。投資口数が33.7％増加するも、1口当たり分配金は439円と前期を9.8％上回った。期末のポートフォリオは18物件、資産規模（取得額合計）は2,204億円、有利子負債比率は49.4％。第10期（2019年4月期）は、前期の物件売却益がなくなるため、前期比13.8％減益を見込み、1口当たり分配金は379円となる見通し。今後3年程度の中期的な目標として、1口当たり巡航分配金400円～430円を目指す。


	第9期実績	第10期予想	前期比
営業収益	8,625百万円	8,048百万円	▲6.7%
当期利益	3,797百万円	3,274百万円	▲13.8%
1口当たり分配金	439円	379円	▲13.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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