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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 (3298)

J-REIT銘柄情報

3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がIBFプランニングビルを売却、業績予想を修正

(2020/12/10)

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が、渋谷区のオフィスビルを売却する。 売却する物件は、渋谷区千駄ヶ谷に位置する、2008年竣工のオフィスビル。2021年10月に主要テナントが退去予定であること、鑑定価格及び簿価を上回る価格で売却できる点等を考慮し、売却を決定。売却額は37.5億円。売却益132百万円は全額分配する。また売却代金の一部を借入金の返済に充当する。 これに伴い、第14期(2021年4月期)業績予想を修正。 上記売却益132百万円計上に加え、コロナ禍による減収分が想定を下回ることによる108百万円の増収を見込み、6月に公表した業績予想に対し7.7%増益を見込む。1口当たり分配金は399円となる見通し。

<売却>      
物件名称 IBFプランニングビル
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷
売却価格 3,750百万円
簿価(売却時想定) 3,534百万円
差額(売却価格-簿価) 216百万円
売却日 2020年12月10日
売却先 非開示
<業績予想>      
  第14期予想 (修正前) 増減率
営業収益 8,735百万円 8,494百万円 2.8%
当期利益 3,550百万円 3,298百万円 7.6%
1口当たり分配金 399円 370円 7.8%

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