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日本ヘルスケア投資法人 (3308)

J-REIT銘柄情報

3308 日本ヘルスケア投資法人

日本ヘルスケア投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は4,295円

(2016/06/21)

日本ヘルスケア投資法人が、第4期(平成28年4月期)決算を発表した。第4期は、投資口の追加発行を行い、岡山及び高松の有料老人ホーム及びサービス付高齢者住宅計4棟を取得。これにより前期比30.1%。投資口数が22.8%増加するも、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,295円と前期を5.6%上回った。期末のポートフォリオは21物件、資産規模(取得額合計)は186億円、有利子負債比率は44.6%。第5期(平成28年10月期)は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、固都税の増加等により、前期比6.7%減益を見込む。減価償却費の31.8%を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,060円となる見通し。続く第6期(平成29年4月期)1口当たり分配金(利益超過分配金含む)も4,060円となる見通し。

           
  第4期実績 第5期予想 前期比 第6期予想 前期比
営業収益 667百万円 676百万円 1.3% 676百万円 0.0%
当期利益 260百万円 243百万円 ▲6.5% 243百万円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
3,495円 3,260円 ▲6.7% 3,260円 0.0%
1口当たり利益超過分配金 800円 800円 0.0% 800円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
4,295円 4,060円 ▲5.5% 4,060円 0.0%

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