スマートフォン版を表示

ケネディクス商業リート投資法人 (3453)

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクス商業リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,044円

(2017/05/18)

ケネディクス商業リート投資法人が、第4期(平成29年3月期)決算を発表した。 第4期は「ケーズデンキ新守山店」の底地、「西友楽市守谷店」の底地を取得した。前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期比1.4%増益、1口当たり分配金は6,044円となった。 期末のポートフォリオは42物件、資産規模(取得額合計)は1,643億円、有利子負債比率は40.4%。 第5期(平成29年9月期)は、投資口の追加発行を行い「サンストリート浜北」等郊外型商業施設や底地計8物件を取得。これにより資産規模(取得額合計)は1,970億円へ拡大、有利子負債比率は40.5%と増資前と同水準。8物件の賃貸収益が寄与し、前期比20%増益を見込む。事業用定期借地権の償却費の税会不一致相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は6,051円と前期を0.1%上回る見通し。 第6期(平成30年3月期)は、前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期予想比0.6%増益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は6,087円となる見通し。 なお、資産規模2,000億円が視野に入ったことから、今後2~3年で資産規模3,000億円、巡航ベースの分配金水準6,500円を目標とする。

           
  第4期実績 第5期予想 前期比 第6期予想 前期比
営業収益 6,430百万円 7,655百万円 19.1% 7,682百万円 0.4%
当期利益 2,552百万円 3,067百万円 20.2% 3,085百万円 0.6%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
6,044円 6,040円 ▲0.1% 6,076円 0.6%
1口当たり利益超過分配金 0円 11円 - 11円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
6,044円 6,051円 0.1% 6,087円 0.6%

ケネディクス商業リート投資法人の記事を最新5件
2017/11/14
ケネディクス商業リート投資法人が第5期決算、ケーズデンキ中川富田店(底地)売却を発表
2017/07/11
ケネディクス商業リート投資法人がリソラ大府ショッピングテラスを取得
2017/03/31
ケネディクス商業リート投資法人が投資口の追加発行、8物件取得を発表
2017/01/26
ケネディクス商業リート投資法人が西友楽市守谷店(底地)を取得
2016/11/16
ケネディクス商業リート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は5,974円
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿マインズタワー 1,338億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 東京汐留ビルディング 1,100億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 北の丸スクエア 816億円
株価値上り率ランキング
1 グローバル・ワン +1.15%
2 野村不動産マスター +1.05%
3 積水ハウス・レジ +0.81%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。