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ケネディクス商業リート投資法人 (3453)

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクスをスポンサーとするJ-REIT。食品スーパーや専門店といったEコマースの影響を受けにくく来店頻度の高い「生活密着型商業施設」を主要投資対象とする。2018年には中規模クラスの物流施設も投資対象に追加した。資産規模(2022年5月時点)は2,536億円、投資エリアは四大都市圏とするが、首都圏が約42%を占める。保有物件の約9割について固定賃料の契約を結んでおり、安定収益を獲得している。またJCRから「AA-」の格付を取得している。旗艦物件は「サンストリート浜松」。<2022年6月時点>

投資口情報2023/10/03時点
投資口価格290,600円 (+1,200円)
時価総額174,992.6362百万円
分配金利回り4.52% (-0.02)
出来高2,593口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/10/03時点
分配金利回り 27位
NAV倍率 58位
NOI利回り 20位
有利子負債比率 30位
時価総額(百万円) 34位

業績予想2023/05/17付「決算短信」※分配金は6ヶ月換算
前期 当期 次期
期首 2022/10/01 2023/04/01
期末 2023/03/31 2023/10/31
営業収益 9,924百万円 11,969百万円
当期利益 3,922百万円 4,607百万円
1口分配金 6,514円 6,565.71428571429円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/10/03時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/08/31時点
物件取得額合計 2,694億円
物件数 70棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2023/10/03    
GRESBリアルエステイト評価に関するお知らせ(5年連続「4スター」の取得) 
2023/09/28    
ケネディクス株式会社及びケネディクスインベストメントパートナーズ株式会社との不動産情報提供等に関する覚書の解約並びにサポート契約の承継に関するお知らせ 
2023/09/21    
資金の借入れに関するお知らせ(シリーズ53・シリーズ54) 
2023/09/06    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ 
2023/09/06    
資産運用会社における組織変更に関するお知らせ 
2023/09/01    
DBJ Green Building認証の再取得に関するお知らせ 
2023/08/21    
第5回投資主総会決議に関するお知らせ 
2023/08/18    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2023/07/19    
合併契約承認、資産運用委託契約解約及び規約一部変更に関するお知らせ 
2023/06/13    
格付の見通し変更に関するお知らせ 
2023/06/13    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ(ヨークマート東道野辺店) 
2023/06/13    
ケネディクス・オフィス投資法人、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人及びケネディクス商業リート投資法人の合併契約締結に関するお知らせ 
2023/06/13    
資産の取得及び譲渡に関するお知らせ 
2023/06/13    
ケネディクス・オフィス投資法人他合併後の2024年4月期運用状況及び分配金予想に関するお知らせ 
2023/06/13    
合併説明会資料 
2023/06/13    
2023年10月期(2023年4月1日~2023年10月31日)の運用状況及び合併交付金の予想に関するお知らせ 
2023/05/17    
第16期(2023年3月期)決算説明資料 
2023/05/17    
2023年3月期 決算短信(REIT) 
2023/04/18    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2023/03/29    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2023/03/23    
コミットメントラインの設定及び契約期間延長に関するお知らせ 
2023/03/23    
資金の借入れに関するお知らせ(シリーズ52) 
2023/01/31    
運用資産のコンバージョン工事完了に関するお知らせ(キテラプラザ青葉台) 
2023/01/26    
資金の借入れに関するお知らせ(シリーズ51) 
2023/01/04    
資産運用会社における代表取締役の退任に関するお知らせ 
2023/01/04    
資産運用会社及び投資法人ロゴの変更に関するお知らせ 
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