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ケネディクス商業リート投資法人 (3453)

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクスをスポンサーとする商業施設特化型J-REIT。食品スーパーや専門店といった生活密着型商業施設に投資の重点を置く。投資実施エリアは首都圏が約42％を占めて最大（取得価格ベース）。保有物件の約8割について固定賃料契約を結んでおり、安定的に収益を獲得している。またJCRから「A+」という格付を取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/08/16時点

投資口価格	240,900円 (+1,600円)
時価総額	122,304.93百万円
分配金利回り	5.18% (-0.03)
出来高	859口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/05/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2017/10/01	2018/04/01	2018/10/01
期末	2018/03/31	2018/09/30	2019/03/31
営業収益	8,126百万円	8,463百万円	8,217百万円
当期利益	3,176百万円	3,165百万円	3,157百万円
1口分配金	6,255円	6,245円	6,230円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/08/16時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/07/31時点

物件取得額合計	2,129億円
物件数	53棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/05/17: ケネディクス商業リート投資法人が第6期決算を発表、物流施設を投資対象に組み入れる方針変更へ
2018/04/06: ケネディクス商業リート投資法人がコナミスポーツクラブ渋谷を取得
2018/03/30: ケネディクス商業リート投資法人がコストコホールセール札幌倉庫店を取得
2018/01/31: ケネディクス商業リート投資法人がオオゼキときわ台店を取得
2017/11/14: ケネディクス商業リート投資法人が第5期決算、ケーズデンキ中川富田店（底地）売却を発表

銘柄リリース

2018/06/25: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/06/25 (603KB)
2018/06/25: 有価証券報告書（内国投資証券）－第6期(平成29年10月1日－平成30年3月31日) (1,479KB)
2018/06/21: 資産運用会社における優先検討権の一部変更に関するお知らせ (140KB)
2018/06/21: 臨時報告書（内国特定有価証券） (20KB)
2018/06/18: 地震の影響に関するお知らせ (101KB)
2018/06/15: 投資法人の本店の移転に関するお知らせ (99KB)
2018/06/14: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (348KB)
2018/05/31: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ（コストコホールセール札幌倉庫店） (97KB)
2018/05/29: 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (133KB)
2018/05/18: 第6期（2018年3月期）決算説明会資料　参考資料 (4,252KB)
2018/05/18: 第6期（2018年3月期）決算説明会資料 (4,625KB)
2018/05/17: 2018年3月期　決算短信（REIT） (2,045KB)
2018/05/17: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ (1,298KB)
2018/05/17: 資産運用会社における社内規程（商業リート本部運用ガイドライン）の変更に関するお知らせ (280KB)
2018/05/17: 「不動産情報提供等に関する覚書の変更覚書」の締結に関するお知らせ (132KB)
2018/05/17: 臨時報告書（内国特定有価証券） (44KB)
2018/05/11: 資産運用会社における商業リート本部に係る組織の変更並びに重要な使用人の追加及び変更に関するお知らせ (282KB)
2018/04/27: 国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ（ケーズデンキ中川富田店（底地）） (107KB)
2018/04/27: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ（コナミスポーツクラブ渋谷） (106KB)
2018/04/25: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (140KB)
2018/04/20: 投資法人債の発行に関するお知らせ (218KB)
2018/04/20: 借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ (167KB)
2018/04/19: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (130KB)
2018/04/17: 資金の借入れ（シリーズ22・シリーズ23）及び金利スワップ取引に関するお知らせ (224KB)
2018/04/06: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（コナミスポーツクラブ渋谷） (673KB)
2018/04/06: 資金の借入れ（シリーズ21）及び金利スワップ取引に関するお知らせ (195KB)
2018/04/02: （訂正）資金の借入れ（シリーズ20）及び金利スワップ取引に関するお知らせの一部訂正について (102KB)
2018/03/30: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（コストコホールセール札幌倉庫店） (528KB)
2018/03/30: 資金の借入れ（シリーズ20）及び金利スワップ取引に関するお知らせ (158KB)
2018/03/30: コミットメントラインの設定に関するお知らせ (108KB)
2018/03/20: 資産運用会社における取締役、監査役及び重要な使用人の変更に関するお知らせ (155KB)
2018/02/13: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ（オオゼキときわ台店） (107KB)
2018/02/08: 資金の借入れ（シリーズ19）及び金利スワップ取引に関するお知らせ (200KB)
2018/02/08: （訂正）資金の借入れ（シリーズ18）に関するお知らせの一部訂正について (118KB)
2018/02/08: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (120KB)
2018/01/31: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（オオゼキときわ台店） (730KB)
2018/01/31: 資金の借入れ（シリーズ18）に関するお知らせ (156KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/08/10: サムティ・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、レジデンス11物件を取得
2018/08/07: ジャパン・ホテル・リート投資法人がホテル3物件を売却、業績予想を修正
2018/08/03: さくら総合リート投資法人が業績予想を修正
2018/08/01: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が9月7日上場へ
2018/07/31: ユナイテッド・アーバン投資法人がザ・ビー福岡天神を取得

What's New

2018/08/13: J-REIT市況月次レポート　2018年7月
2018/07/27: 3492 タカラレーベン不動産投資法人が本日（2018年7月27日）上場しました
2018/07/12: J-REIT市況月次レポート　2018年6月
2018/06/29: マーケットコラム「不動産価格高騰時にJ-REITが物件取得を行う問題点（その1）」
2018/06/18: マーケットコラム「J-REITの価格動向に関するアノマリー」

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