このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

ケネディクス商業リート投資法人 (3453)

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクスをスポンサーとするJ-REIT。食品スーパーや専門店といったEコマースの影響を受けにくく来店頻度の高い「生活密着型商業施設」を主要投資対象とする。2018年には中規模クラスの物流施設も投資対象に追加した。資産規模（2022年5月時点）は2,536億円、投資エリアは四大都市圏とするが、首都圏が約42％を占める。保有物件の約9割について固定賃料の契約を結んでおり、安定収益を獲得している。またJCRから「AA-」の格付を取得している。旗艦物件は「サンストリート浜松」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/10/03時点

投資口価格	290,600円 (+1,200円)
時価総額	174,992.6362百万円
分配金利回り	4.52% (-0.02)
出来高	2,593口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/10/03時点

分配金利回り	27位
NAV倍率	58位
NOI利回り	20位
有利子負債比率	30位
時価総額(百万円)	34位

業績予想2023/05/17付「決算短信」※分配金は6ヶ月換算

	前期	当期
期首	2022/10/01	2023/04/01
期末	2023/03/31	2023/10/31
営業収益	9,924百万円	11,969百万円
当期利益	3,922百万円	4,607百万円
1口分配金	6,514円	6,565.71428571429円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/10/03時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/08/31時点

物件取得額合計	2,694億円
物件数	70棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/05/17: ケネディクス商業リート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,514円
2023/05/12: ケネディクス商業リート投資法人が第17期業績予想を修正
2022/11/16: ケネディクス商業リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,484円
2022/10/06: ケネディクス商業リート投資法人が投資口追加発行、イーアス春日井等商業施設2物件を取得
2022/05/18: ケネディクス商業リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,090円

銘柄リリース

2023/10/03: GRESBリアルエステイト評価に関するお知らせ（5年連続「4スター」の取得）
2023/09/28: ケネディクス株式会社及びケネディクスインベストメントパートナーズ株式会社との不動産情報提供等に関する覚書の解約並びにサポート契約の承継に関するお知らせ
2023/09/21: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ53・シリーズ54）
2023/09/06: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ
2023/09/06: 資産運用会社における組織変更に関するお知らせ
2023/09/01: DBJ Green Building認証の再取得に関するお知らせ
2023/08/21: 第5回投資主総会決議に関するお知らせ
2023/08/18: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2023/07/19: 合併契約承認、資産運用委託契約解約及び規約一部変更に関するお知らせ
2023/06/13: 格付の見通し変更に関するお知らせ
2023/06/13: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（ヨークマート東道野辺店）
2023/06/13: ケネディクス・オフィス投資法人、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人及びケネディクス商業リート投資法人の合併契約締結に関するお知らせ
2023/06/13: 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ
2023/06/13: ケネディクス・オフィス投資法人他合併後の2024年4月期運用状況及び分配金予想に関するお知らせ
2023/06/13: 合併説明会資料
2023/06/13: 2023年10月期（2023年4月1日～2023年10月31日）の運用状況及び合併交付金の予想に関するお知らせ
2023/05/17: 第16期（2023年3月期）決算説明資料
2023/05/17: 2023年3月期　決算短信（REIT）
2023/04/18: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2023/03/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/03/23: コミットメントラインの設定及び契約期間延長に関するお知らせ
2023/03/23: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ52）
2023/01/31: 運用資産のコンバージョン工事完了に関するお知らせ（キテラプラザ青葉台）
2023/01/26: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ51）
2023/01/04: 資産運用会社における代表取締役の退任に関するお知らせ
2023/01/04: 資産運用会社及び投資法人ロゴの変更に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/10/02: 大和証券リビング投資法人が投資口追加発行、19物件取得を発表
2023/09/29: グローバル・ワン不動産投資法人が日本ビルファンド投資法人と物件交換
2023/09/29: 日本ビルファンド投資法人が淀屋橋フレックスタワーを取得、NBF上野ビルとNBF芝公園ビルを売却
2023/09/27: 三菱地所物流リート投資法人がMJロジパーク加古川1を取得
2023/09/25: GLP投資法人が優先出資証券を取得、GLP盛岡を売却

What's New

2023/09/29: マーケットコラム「下半期のJ-REIT価格の注意点」
2023/09/13: J-REIT市況月次レポート　2023年8月
2023/08/28: マーケットコラム「日銀のYCC幅拡大に対応するJ-REIT」
2023/08/14: マーケットコラム「今後のJ-REIT価格動向を左右する投資家とは」
2023/08/14: J-REIT市況月次レポート　2023年7月

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。