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ケネディクス商業リート投資法人 (3453)

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクスをスポンサーとするJ-REIT。食品スーパーや専門店といったEコマースの影響を受けにくく来店頻度の高い「生活密着型商業施設」を主要投資対象とする。2018年には中規模クラスの物流施設も投資対象に追加した。資産規模（2022年5月時点）は2,536億円、投資エリアは四大都市圏とするが、首都圏が約42％を占める。保有物件の約9割について固定賃料の契約を結んでおり、安定収益を獲得している。またJCRから「AA-」の格付を取得している。旗艦物件は「サンストリート浜松」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2022/12/05時点

投資口価格	259,500円 (+100円)
時価総額	156,264.9315百万円
分配金利回り	4.86% (0.00)
出来高	1,331口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/12/05時点

分配金利回り	13位
NAV倍率	31位
NOI利回り	14位
有利子負債比率	33位
時価総額(百万円)	38位

業績予想2022/11/16付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2022/04/01	2022/10/01	2023/04/01
期末	2022/09/30	2023/03/31	2023/09/30
営業収益	9,357百万円	9,828百万円	10,082百万円
当期利益	3,774百万円	3,825百万円	3,752百万円
1口分配金	6,484円	6,360円	6,240円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/12/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/10/31時点

物件取得額合計	2,692億円
物件数	70棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/11/16: ケネディクス商業リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,484円
2022/10/06: ケネディクス商業リート投資法人が投資口追加発行、イーアス春日井等商業施設2物件を取得
2022/05/18: ケネディクス商業リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,090円
2022/04/04: ケネディクス商業リート投資法人が東松山ショッピングセンターとプリマハム近畿センターを取得
2022/03/24: ケネディクス商業リート投資法人がサンストリート浜北を追加取得

銘柄リリース

2022/11/25: 国内不動産の建築（増築）による追加取得完了に関するお知らせ（ウニクス伊奈）
2022/11/24: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
2022/11/16: 第15期（2022年9月期）決算説明資料
2022/11/16: 2022年9月期　決算短信（REIT）
2022/11/14: 資産運用会社における代表取締役社長及び重要な使用人の変更に関するお知らせ
2022/11/14: 資産運用会社における組織変更に関するお知らせ
2022/10/26: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ50）
2022/10/24: 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2022/10/20: 資金の借入れ（シリーズ 49）及び金利スワップ取引に関するお知らせ
2022/10/18: GRESBリアルエステイト評価に関するお知らせ（4年連続「4スター」の取得）
2022/10/13: 新投資口発行に係る価格等の決定に関するお知らせ
2022/10/06: 「新投資口発行に関するお知らせ」と「国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ（イーアス春日井・コープさっぽろ春光店）」に関する補足説明資料
2022/10/06: 2022年9月期（第15期）及び2023年3月期（第16期）の運用状況の予想の修正並びに2023年9月期（第17期）の運用状況の予想に関するお知らせ
2022/10/06: 新投資口発行に関するお知らせ
2022/10/06: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ（イーアス春日井・コープさっぽろ春光店）
2022/09/20: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2022/09/01: 運用資産の名称変更に関するお知らせ
2022/09/01: 規約 2022/09/01
2022/08/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2022/08/25: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ48）
2022/08/25: 保有資産の構造上の問題に起因する一時的な費用発生に関するお知らせ
2022/08/24: 持投資口制度の導入に関するお知らせ
2022/06/29: DBJ Green Building 認証の再取得に関するお知らせ
2022/06/16: 投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
2022/06/16: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ（シリーズ47）
2022/05/18: 2022年3月期決算短信（REIT）
2022/05/18: 2050年カーボンニュートラル実現に向けた温室効果ガス（GHG）排出量削減目標の設定に関するお知らせ
2022/05/18: 第14期（2022年3月期）決算説明資料
2022/05/02: 資産運用会社における重要な使用人の変更予定に関するお知らせ
2022/04/12: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ47）
2022/04/04: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（東松山ショッピングセンター・プリマハム近畿センター）
2022/04/04: 国内不動産の建築（増築）による追加取得に関するお知らせ（ウニクス伊奈）
2022/04/01: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2022/04/01
2022/04/01: 資産運用会社の親会社（特定関係法人）の異動に関するお知らせ
2022/03/25: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2022/03/24: コミットメントラインの設定及び契約期間延長に関するお知らせ
2022/03/24: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（サンストリート浜北（追加取得））
2022/02/24: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（キテラプラザ青葉台・天理配送センター）
2022/02/08: （訂正）資金の借入（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせの一部訂正について
2022/02/08: 資金の借入（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2022/02/03: 資金の借入れ（シリーズ46）及び金利スワップ取引に関するお知らせ
2022/01/25: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ45）
2022/01/20: 投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/11/30: タカラレーベン不動産投資法人が赤坂川瀬ビルを売却
2022/11/28: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が投資口の追加発行、7物件を取得、1物件を売却
2022/11/25: 星野リゾート・リート投資法人がコンフォートホテル高松を取得
2022/11/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を公表
2022/11/24: 阪急阪神リート投資法人がH-CUBE KITAAOYAMA等、都市型商業施設2物件を取得

What's New

2022/11/29: マーケットコラム「資源価格高騰がJ-REITに与える悪影響」
2022/11/15: マーケットコラム「物件取得急減の影響について」
2022/11/15: J-REIT市況月次レポート　2022年10月
2022/11/11: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2022/11/09: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2022/10/29収録）のご案内

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