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ケネディクス商業リート投資法人 (3453)

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

食品スーパーや専門店等、生活に密着した商業施設を中心とした商業施設特化型。投資地域は首都圏、大阪圏、名古屋圏、福岡圏を中心とする。スポンサーはケネディクス。上場時の運用資産は商業施設15棟、底地3件の計18件、取得額は計808億円。テナントとの契約形態は固定賃料が中心だが、売上歩合の変動賃料を2割程度導入し、収益のアップサイドを見込む。＜2015年1月26日時点＞

投資口情報2017/06/23時点

投資口価格	240,400円 (-600円)
時価総額	122,051.08百万円
分配金利回り	5.05% (+0.01)
出来高	1,187口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/05/18付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2016/10/01	2017/04/01	2017/10/01
期末	2017/03/31	2017/09/30	2018/03/31
営業収益	6,431百万円	7,655百万円	7,682百万円
当期利益	2,553百万円	3,067百万円	3,085百万円
1口分配金	6,044円	6,051円	6,087円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/06/23時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/05/31時点

物件取得額合計	1,970億円
物件数	50棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/05/18: ケネディクス商業リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,044円
2017/03/31: ケネディクス商業リート投資法人が投資口の追加発行、8物件取得を発表
2017/01/26: ケネディクス商業リート投資法人が西友楽市守谷店（底地）を取得
2016/11/16: ケネディクス商業リート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,974円
2016/10/20: ケネディクス商業リート投資法人が匿名組合出資持分を取得

銘柄リリース

2017/05/19: 第4期（平成29年3月期）決算説明会資料 (3,986KB)
2017/05/19: 第4期（平成29年3月期）決算説明会資料　参考資料 (3,538KB)
2017/05/18: 平成29年3月期　決算短信（REIT） (1,238KB)
2017/05/18: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (136KB)
2017/05/18: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ（かわまち矢作モール） (99KB)
2017/05/16: 資金の借入（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (185KB)
2017/05/12: 貸借銘柄選定に関するお知らせ (124KB)
2017/05/12: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (156KB)
2017/04/27: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ（サンストリート浜北） (134KB)
2017/04/25: 資金の借入（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (203KB)
2017/04/19: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ（6物件） (140KB)
2017/04/14: 資金の借入れ（シリーズ11・シリーズ12・シリーズ13・シリーズ14）及び金利スワップ取引に関するお知らせ (335KB)
2017/04/11: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (155KB)
2017/03/31: コミットメントラインの設定に関するお知らせ (136KB)
2017/03/31: 平成29年9月期の運用状況の予想及び分配金の予想の修正並びに平成30年3月期の運用状況の予想及び分配金の予想に関するお知らせ (256KB)
2017/03/31: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (266KB)
2017/03/31: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ(8物件) (4,199KB)
2017/02/28: 資産運用会社における優先検討権の一部変更に関するお知らせ (129KB)
2017/02/23: 保有資産におけるリニューアル工事に関するお知らせ（MONA新浦安） (398KB)
2017/02/13: 資産運用会社における代表取締役、取締役及び監査役の異動並びに重要な使用人の変更の予定に関するお知らせ (195KB)
2017/02/08: 資金の借入れ（シリーズ10）に関するお知らせ (140KB)
2017/02/08: 工事管理報酬の一部改定に関するお知らせ (168KB)
2017/01/31: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ（西友楽市守谷店（底地）） (107KB)
2017/01/27: 資金の借入（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (168KB)
2017/01/26: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（西友楽市守谷店（底地）） (671KB)
2017/01/26: 資金の借入れ（シリーズ9）及び金利スワップ取引に関するお知らせ (158KB)
2017/01/16: 国内不動産の建築（増築）による追加取得完了に関するお知らせ（ウニクス伊奈） (420KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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2017/06/16: プレミア投資法人が第29期決算、スフィアタワー天王洲の取得を発表
2017/06/15: ケネディクス・レジデンシャル投資法人がKDXレジデンス豊洲の取得契約を締結

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