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ケネディクス商業リート投資法人 (3453)

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

取得物件の概要2019/02/28時点

物件取得額	2,101億円	物件数	53棟

投資比率上位5物件（取得価格ベース）

順位	物件名称	取得価格	投資比率	用途
1	フルルガーデン八千代	148億円	7.07%	郊外型商業施設
2	ブルメールHAT神戸	110億円	5.24%	郊外型商業施設
3	サンストリート浜北	107億円	5.11%	郊外型商業施設
4	ロゼオ水戸	100億円	4.78%	郊外型商業施設
5	ブルメール舞多聞	84億円	3.99%	郊外型商業施設

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取得物件のポートフォリオ構成2019/02/28時点

用途別取得額比率	地域別取得額比率

直近期末　用途別取得額推移	直近期末　地域別取得額推移

含み損益率(%)2018/09/30時点

NOI利回り(%)2018/09/30時点

築年数(年)2018/09/30時点

目標ポートフォリオ

■投資対象用途：商業施設特化型
■目標用途比率
　▼生活密着型商業施設　80%以上
　▼その他投資対象商業施設　20%以下
　▼物流施設　20%以下

■投資対象地域：全国
■目標地域比率：四大都市圏中心（首都圏、名古屋圏、大阪圏、福岡圏）

※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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