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さくら総合リート投資法人 (3473)

J-REIT銘柄情報

3473 さくら総合リート投資法人

オフィスビル、住居、商業施設を中心とした総合型REIT。スポンサーは、豪州の独立系不動産会社であるガリレオグループと、不動産管理を行う日本管財グループ。両社は、日本の不動産を投資対象とするファンド「ガリレオ・ジャパン・トラスト(GJT)」を設立。GJTは2006年にLPT(豪州版REIT)として豪州証券取引所に上場した。リーマンショックを経て海外不動産投資リスクや為替リスクが顕在化する中、成長性の高いJ-REIT市場に参入することを決定した。上場時の運用資産は、GJTが上場時から運用したオフィスビル7棟、住居4棟、商業施設4棟、工場2棟、スポーツクラブ施設1棟の計18棟、取得額は計573.6億円、平均鑑定NOI利回りは5.5%。

投資口情報2017/04/27時点
投資口価格78,600円 (+200円)
時価総額26,173.8786百万円
分配金利回り7.00% (-0.02)
出来高1,864口
(括弧内は前日比)
業績予想2017/04/13付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2016/04/01 2017/03/01 2017/09/01
期末 2017/02/28 2017/08/31 2018/02/28
営業収益 2,253 2,428百万円 2,441百万円
当期利益 509 933百万円 899百万円
1口分配金 1,529 2,803円 2,700円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/04/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/03/31時点
物件取得額合計 574億円
物件数 18棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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