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ザイマックス・リート投資法人 (3488)

J-REIT銘柄情報

3488 ザイマックス・リート投資法人

取得物件の概要2019/08/31時点
物件取得額 330億円 物件数 12棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 ザイマックス新宿御苑ビル 50億円 15.19% 事務所
2 ホテルビスタ仙台 44億円 13.32% ホテル
3 ザイマックス岩本町ビル 43億円 12.86% 事務所
4 ミューザ川崎 41億円 12.41% 都市型商業施設
5 ヴィータ聖蹟桜ヶ丘 31億円 9.38% 郊外型商業施設
取得物件のポートフォリオ構成2019/08/31時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2019/02/28時点
NOI利回り(%)2019/02/28時点
築年数(年)2019/02/28時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:総合型
■目標用途比率
 ▼オフィスビル・商業施設・ホテル
  80%以上
 ▼その他(住宅等)
  20%以下
■投資対象地域:全国主要都市
■オフィスビル
 ▼重点エリア
  都心8区、名古屋中心部、大阪中心部、福岡中心部
 ▼準重点エリア
  東京都(都心8区除く)、神奈川県、埼玉県、千葉県、京都中心部、神戸中心部、札幌中心部、仙台中心部

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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