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日本リテールファンド投資法人 (8953)

J-REIT銘柄情報

8953 日本リテールファンド投資法人

日本リテールファンド投資法人がGビル阿倍野01の隣接地を取得

(2018/07/04)

日本リテールファンド投資法人(JRF)が、大阪市阿倍野区の商業施設の底地を取得する。 物件は、JR天王寺駅前にJRFが保有する商業施設「Gビル阿倍野01」の隣接地。敷地面積は43.51平米。建物は築45年を経過し、投資基準を満たしていないため、土地のみ取得する。取得額は1.85億円。建物を取得するフラット・フィールド・オペレーションズと20年間の事業用借地権契約を締結する。将来的にGビル阿倍野01と併せた再開発の可能性を残す。

<取得>      
物件名称 Gビル阿倍野01アネックス棟(底地)
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋
取得金額 185百万円
想定NOI利回り 5.1%
還元利回り 4.5%
竣工時期 -
取得日 2018年7月5日
売主 非開示

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